Kui ostate kodu , võite kuulata termineid modulaarseid kodusid, kodumajapidamisi ja saite ehitatud kodusid. Oluline on mõista, kuidas need kõik erinevad, olenemata sellest, kas te ostate olemasolevat maja või kavatsete ehitada maale, mille suhtes kehtivad piirangud. Erinevused võivad mõjutada kodu hinda ja edasimüügi väärtust ja isegi määravad, kas seda saab ehitada teie maale.
Mis on saidi ehitatud kodudes?
- Need on täielikult ehitatud ehitusplatsil.
- Sagedased ehitusmaterjalid on 2 x 4s ja 4 x 6s eelpuuritud puit, mida kasutatakse raamide ja kipside jaoks.
- Need vastavad kõikidele riigi, kohalikele või piirkondlikele koodidele, kus maja asub.
- Tihtipeale nimetatakse "kinnistule" ehitatud maja, moodustavad nad enamuse kõikidest uutest täna ehitatud kodudest ja on kodu eelistamise viis.
- Hoonestatud, hästi hooldatud kohas ehitatud köök üldiselt suureneb aja jooksul, kuigi selle asukoht mängib olulist rolli väärtuses.
Mis on moodulmajad?
Võib arvata, et seda on raske uskuda, kuid sellel lehel olev foto on modulaarne kodu. See näeb välja nagu tavaline maja 2x4-sse plaadi peal, kas pole? Te ei saa tõepoolest vahet sellel päeval välja mõista. Modulaarsed kodud on tavaliselt väga hästi ehitatud. Siin on rohkem fakte modulaarsete kodude kohta:
- Modulaarsed kodud on ehitatud tehasetsoonides.
- Modulaarsed kodud on ehitatud nii, et need vastaksid kõikidele riigi, kohalikele või piirkondlikele ehituskoodidele nende sihtkohtades.
- Sektsioonid transporditakse veoauto vooderdis ehitusplatsil, seejärel ühendavad need kohalikud töövõtjad.
- Kohalikud ehitusinspektorid kontrollivad, kas modulaarne kodu struktuur vastab nõuetele ja et kõik viimistlustööd on korralikult läbi viidud.
- Moodulmajad on mõnikord odavamad ruutjalga kui saidi ehitatud majad.
- Hästi ehitatud modulaarne köök peaks olema sama pikaealisus kui selle kohapealne ehitaja, mis aja jooksul suureneb.
Loe edasi fakte modulaarsete kodude kohta
Mis on valmistatud kodudes?
- Varem nimetati seda mootorsõidukite või haagisteks, kuid paljusid stiili võimalusi kui varem.
- Tootmismajad on ehitatud tehases.
- Nad vastavad föderaalsele ehituskoodile, mida nimetatakse HUD-koodiks, mitte oma sihtpunktide ehituskoodeksile.
- Valmistatud kodud on ehitatud mitte eemaldatavale terasest šassiile.
- Sektsioone veetakse ehitusplatsile oma ratastel.
- Mitmeosalised tootmisüksused ühendatakse oma sihtkohta.
- Segmendid ei paiguta alati alalisele sihtasutusele, muutes need veelgi keerukamaks.
- Ehitusinspektorid kontrollivad kohapeal tehtud töö (elektriline konks jne), kuid ei pea struktuuri heaks kiitma.
- Valmistatud korpus on üldjuhul odavamad kui kohapeal ehitatud ja modulaarsed kodud.
- Toodetud kodud mõnikord vähenevad aja jooksul.
Loe rohkem fakte valmistatud kodu kohta
Mida erinevad sinu jaoks?
Piiravad paktid ja käskude piirangud
- Üldiselt ei ole ühendustel traditsiooniliste, kohapeal ehitatud kodude suhtes mingeid piiranguid. Paljudes eluasemearendustes on sätestatud miinimummõõdet nõuded ja sätestatakse, et peate ehitama maja, mis vastab avaldatud piiratud lepingutele või mille on heaks kiitnud arhitektuurikomisjon.
- Enamik arenguid võimaldavad modulaarseid kodusid. Mõned ei tee seda, kuid sellistel juhtudel tundub, et need piirangud on tingitud jätkuvast segadusest, mis puudutab modulaarsete kodude ja kodumajapidamiste erinevusi.
- Piirangukokkulepped ja tegevuspiirangud välistavad sageli valmistatud kodud.
Enne maa ostmist mistahes uue kodu jaoks uurige toimingu piiranguid põhjalikult. Lisaks võite saada koopia lepingutest, tingimustest ja piirangutest, mida tuntakse ka oma uue naabrina CC & R-de nimel. Uurige kaardi platvormi ja teate, kus on oma servituudi piirid, et veenduda, et te ei asetaks oma modulaarse kodu kummalegi servituitele.
Kas prefab moodulmajad on samad kui saadetiste konteinerid?
Laevakonte võib nimetada ka modulaarseks koduks, kuid need on teie tüüpilisest modulaarsest kodust üldiselt väga erinevad.
Tavapärane modulaarne köök näeb välja väga sarnaselt traditsioonilise kangaga. Vahet pole raske öelda. Laevakonteiner, mis on valmistatud tegelikust transpordikonteinerist ja mitte repliikist, näib olevat lainurkkonstruktsioonist valmistatud konteineri kotti.
Laadimiskonteinerist valmistatud ühe pod-modulaarne kodu võib kasutada salongi, põgenemiste või pisikeste kodusena. Kui soovite rohkem ruumi, kaaluge kahe transpordikonteineri ühendamist.
Kirjutamise ajal on Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, kinnisvaramaakler Lyon Kinnisvaras Sacramentos, Californias.