Traditsioonilise hüpoteegi eelised
See on tarbija jaoks parim hüpoteeklaen. Teil on lukustus ja olete makseid seadnud. Kui teil on õigus sellele laenule saada, on teil kõige tõenäolisem võimalus oma kodus endale lubada . See on suurim kasu, sest te ei pea muretsema, et teie makse tõuseb intressimäärade tõttu. Kui te vaatate traditsioonilist hüpoteegi, võidakse teile anda võimalus osta punkte madalama intressimääraga. Üldiselt hakkate maksma nende punktide eest, mis on huvi huvides säästud.
Kuidas ma oma hüpoteegi tingimusi määrab?
Kui saate 15-aastase laenu korral maksta suuremat makset, on teil palju parem positsioon. See lühendab teie laenu pikkust ja vähendab märkimisväärselt intressi makstavat summat. See võib tähendada väiksemate kodude ostmist või teistes valdkondades karmistamist, kuid aja jooksul on see sulle palju kasu.
Samuti peaksite kaaluma selliseid termineid nagu ennetähtaegsed trahvid. Samuti võite näha, kas teil on hüpoteegi automaatse ülekandmise jaoks õigus saada madalamat intressimäära. Hüpoteeklaenu vahendaja peaks suutma pakkuda erinevaid hüpoteeke erinevatel tingimustel, mida saate valida.
Kuidas ma arvan, kui palju ma saan maale kulutada?
Te peaksite oma hüpoteegi maksed säilitama ligikaudu kakskümmend viis protsenti teie sissetulekust.
See hoiab ära selle, et sa muutuksid vaeseks . Te ei tohiks seda rohkem laenata, sest võite raskendada ka teiste maksete täitmist. Selle reegli järgimiseks peate võib-olla vähendama oma ootusi. Hea suurusega sissemakse salvestamine võib samuti aidata teil paremat koda saada, kuna saate vähendada sissemaksega laenu.
Kui te esimest korda kodu ostate , võite alustada väiksemas kodus ja plaanite liikuda suurema koju. See võib olla hea plaan, kuid peate lõpuks valima koju, kuhu kavatsete jääda, et saaksite hüpoteegi tasuda. Samuti peaksite hoiduma oma kodumaise laenu väljavõtmisest oma võlgade tasumiseks või omakapitali väljavõtmiseks. See pikendab teie hüpoteeklaenu maksmiseks kuluvat aega ja see võib põhjustada täiendavat stressi, kui lähete pensionile.
- Püüdke hoida oma võla suhtarvud 25-30% ulatuses teie sissetulekust.
- Ärge laenata rohkem, kui saate iga kuu mugavalt maksta, isegi kui teil on õigus suuremale summale.
Kuidas ma saan leida parimad hüpoteekivalikud?
Võta aeg hoolikalt uurida oma valikuid ja teha koostööd hüpoteegi vahendajaga, et leida hüpoteek, millel on teile parimad huvipakkuvamad võimalused.
See võib võtta lisaaega, kuid kui te võtate hüpoteegi, siis soovid teile parimaid tingimusi, kuna teie kodu on selline suur ost. See maksab aega, et hinnata kõiki teie võimalusi. Samuti peaksite olema kindel, et valite elukoha, mida te pikemas perspektiivis naudite. Kodu ostes lukustad end ennast pikema aja jooksul kui rentimise ajal, ja asjad võivad muutuda, nagu lapsed ja hea koolikoha vajadus.
- Ärge unustage vaadata oma intressimäära, laenu pikkust ja seda, kas sellele on lisatud ettemaksu trahve.
- Hüpoteeklaenu vahendaja, kes pakub teile erinevaid võimalusi, ostke või kasutage. Krediidiühistud või pank võivad kasutada ka hüpoteegi vahendajaid, et anda teile lisavõimalusi.
Olge kindel, et olete valmis kodu ostma
Oluline on olla valmis kodu ostma.
Alati on põhjused, miks võiksite osta kodu ja põhjusi, miks peaks kodus ostma ootama . Kui te ei ole rahaliselt valmis kodu ostma, võib see kohe koormata ja sulgemine võib teie krediiti mõjutada ja uue tulevase ostmise keeruliseks. Tarbija võlgnevuse väljaarvamine ja hea eelarve koostamine, mida saate enne ostu sooritamist, muudab kodu kallimale ostmise lihtsamaks ja muudab teie kodus püsimise tõenäolisemaks.