Kuidas laenutus võib mõjutada teie krediitkaarti

Kronoskoop / Pildipank / Getty

Kui olete oma korteri või kodu üürilepingu allkirjastanud, nõustusite maksma kindla summa üüri kindla kuuga igal kuul teatud ajaks, näiteks ühe või kahe aasta jooksul. Mõnikord peate rentima varem kui algselt kokku leppinud. Võibolla olete töökoha ümberpaigutamiseks, oma uue abikaasa maja ostmiseks või raskete aegade kestmiseks ning ei saa enam üüri maksmist endale lubada.

Enne üürilepingu lõppemist üürile minekuks loetakse rendi kaotamiseks. Teie üüri ületamine võib teie krediidiskoori kahjustada, eriti ei maksa ülejäägiga ülejääki. Töö teie üürileandjaga teie üürileandjaga aitab teil vältida krediidi kahjustamist.

Üüri ületamise kulud

Teie üürileping sisaldab tõenäoliselt üüri katkemistasu, mis tuleb tasuda, kui lõpetate rendilepingu enne selle lõppu. Sõltuvalt rendilepingu tingimustest võtate teilt tasu üürilepingu tasu või rendi ülejäänud osa eest. Vaadake oma üürilepingu või helistage oma üürileandjale, et teada saada oma üürihüvitislõivu ja rendi lõpetamise samme.

Kui te ka väljuge, maksab teile ka korteri kahjude eest, mida teie tagatisraha ei kaeta. Need tasud oleksid tingitud ka siis, kui te ei riku oma renti. Rääkides tagatisraha, kui te liigute enne oma üürilepingu lõppu, võite võlga oma tagatisraha kaotada, isegi kui jätad korteri kahjutasu.

Rääkige oma üürileandjalt tagatisraha kohaldamisest oma üürihüvitise tasumiseks. Võite vältida oma krediidi ahistamist, tasudes kõik üürihügamise tasud täies ulatuses ja andes oma üürileandjale oma rendilepingu kohase etteteatamise. Kui soovite vältida renditasu maksmise tasumist, võib teil olla võimalus oma korteri allrendile anda.

Allaenutus tähendab, et teil on teine ​​isik üle ülejäänud rendi ja maksed. Töötage oma üürileandjaga, et välja selgitada, millised on parimad tegevused, et minimeerida oma üüri ületamise kulusid ja vältida krediidi kahjustamist.

Kuidas rentimine võib teie krediitkahju kahjustada

Võite oodata, et teie üürileandja võtaks õiguslikke meetmeid, kui te enne oma rendilepingu lõppu kolib, ilma et peaksite hoolitsema oma renditasu maksmise või muu tasumata saldo eest. Kui teie üürileandja praegu aruanded rentima makseid krediidi bürood, võivad nad lisada kuritegevuse saldo otse oma krediitkaardi aruanne.

Või võib teie üürileandja palgata kollektsioonibüroo, kes teostab teid ülejäänud rendibaasis või esitab kohtuvaidluse väikejuhtumikohtuasjas, et teie suhtes kohtuotsus saada. Või võlgade sissenõudmine või kohtuotsus võib lõpetada teie krediitkaardi aruanne ja tõsiselt kahjustada teie krediidiskoor.

Kui teie krediitkaart sisaldab negatiivseid kirjeid, mis tulenevad teie rendilepingu rikkumisest, jääb noteerimine oma krediitkaardiregistrisse seitsmeks aastaks. Negatiivsed märgid mõjutavad teie krediidiskoori ja teie võime rentida teist korterit, osta kodu või auto, saada krediitkaarti või teha muid toiminguid, mis nõuavad head krediidiskoori .

Teie üüri ületamise õiguslikud põhjused

Kui te oma rendilepingut rikkad, kuna teie üürileandja ei ole täitnud mõnda lepingu osa, nt ei suutnud kortereid elamiskõlbmatust mõjutavate remonditööde tegemisel teha, võib teil seaduslikult lubada ilma liisinguta rikkumata trahve. Konsulteerige oma riigi seadustega ja advokaadiga, et näha, kas teil on õiguslik põhjus, mis lubab sul oma rentimise katkestada ilma trahvi maksmata. Isiklikel põhjustel liikumine tavaliselt ei vasta.