Kui palju maksu mahaarvamist tegelikult tekitab hüpoteegi intressid?
Alustamine
Selle hüpoteegi mahaarvamise kalkulaatori kasutamiseks peate sisestama sellist teavet nagu hüpoteegi bilanss ja intressimäär.
Samuti soovite koguda maksu põhiteavet, sh teie maksumäära ja üksikasjalikke mahaarvamisi. Kasulik oleks eelmise aasta maksudeklaratsioon viidata.
Kui te ei ole kindel, milline maksumäär olete, siis vaadake oma maksustatavat tulu oma 1040 maksuvormi realt 43 ja võrrelda seda tabelis toodud 2015 maksumääradega .
Järgmised sammud
Kui hüpoteegi intressi mahaarvamisel vähe kasu, võib-olla peaksite hüpoteegi tasuma. Proovide ja miinuste kaalumiseks vaadake järgmist:
- Tasumata hüpoteek varakult - plussid ja miinused
- Kas ma peaksin investeerima või tasuma hüpoteeki?
- Hüpoteeklaekumised enne ja pärast pensionile jäämist
Otsuse tegemine
Need otsused ei pruugi kõige lihtsam teha. Paljud inimesed saavad emotsionaalselt kinni hüpoteegi hüvitamise ideest või ideest hoida sularaha panka ja mitte kasutada seda hüpoteegi maksmiseks. Emotsioonid on olulised, kuid veenduge, et arvetaksite analüüsi ja selle, mis on teie majanduslikes tingimustes kõige mõttekam.
Pärast hüpoteegi hüvitamise ja hüvitise maksmise tagajärgede hindamise eeliste ja puuduste kaalumist - nii hüpoteegi kui ka hüpoteegi puudumise korral - võite saada ka oma finantsplaneerija või maksuasjatundja arvamuse. Kõigi kriitiliste otsuste tegemiseks on parem ette valmistada teadmisi ja otsida eksperte, kes oma teadustööd kinnitaksid ja tagaksid tagasiside.
Muutujad Play
Üks ärimaailma kuuluvatest ühistest ütlustest on see, et "ainus konstantne asi on muutus." Selle teema puhul on oluline mõista, et maksureeglid võivad aeg-ajalt muutuda. Lisaks võivad intressimäärad muutuda ka. Kui intressimäärad on teie praegusest intressimäärast madalamad, võiksite kaaluda oma refinantseerimist, et oma määrasid alandada või maksetingimusi muuta.
Hüpoteegi tingimuste muutmine on tavaliselt soodsam, kui teil on pidev sissetulek ja intressimäärad on läinud vähemalt 1% madalamad kui teie praegused määrad. Kui muudate tingimusi, siis sooviksite ka numbreid uuesti uute parameetrite all, et näha, kas hüpoteegi säilitamine on endiselt mõistlik.