Modulaarsed kodud on ehitatud tehaseseadistustes, siseruumides, kus neid kunagi ei kahjustata ebasoodsate ilmastikutingimustega nagu teie tüüpilised kinnistunud kodud. Üksikud lõigud liiguvad läbi tehase, kusjuures ettevõtte kvaliteedikontrolliosakond kontrollib neid iga etapi järel. Lõppenud moodulid on kaitstud, seejärel transporditakse teie kodukale. Need on paigutatud ettevalmistatud sihtasutusele, mis on professionaalselt ühendatud ja valmis teie kohaliku ehitaja poolt.
Kui kaua kulub modulaarse kodu ehitamiseks?
See sõltub teie disainist ja tootjast, kuid mõned modulaarseid kodusid saab tehases ehitada nii vähe kui 1-2 nädalat. Ja kuna moodulid on ehitatud siseruumides, ei ole kunagi ilmapilkse. Teie kohalikule ehitajale kulub tavapäraselt 2-4 nädalat pärast materjalide viimist ehitusplatsile.
Nad kõlasid nagu mobiilsed kodud. Kas nad on samad asjad?
Kodumajapidamised, mida nüüd nimetatakse valmistatud koduks, on ehitatud nii, et need vastaksid sama föderaalse koodile, olenemata sellest, kus neid tarnitakse. Seda koodi nimetatakse HUD-koodiks. See tähistab Ameerika Ühendriikide valitsuse kinnisvara ja linnaarengut.
Modulaarne köök vastab ehituskoodidele, mis on vajalikud konkreetses kohas, kuhu see tarnitakse, ja paljudel juhtudel ületab ehitus nõutavad koodid. Mõned kriitikud võivad isegi väita, et modulaarne kodu on atraktiivsem kui valmistatud kodu.
Kas kõik moodulmajad ei näe välja sarnast?
Ei, ja kui sa pole seal, et näha maja, mis on tarnitud ja kokku pandud, ei pruugi arvata, et see on modulaarne kodu. Modulaarse kodutootjad kasutavad arvutis kavandatud disainiprogramme, et koostada oma spetsifikatsioonidele plaane või oma vajadustele vastavat standardplaani muuta, nii et peaaegu iga kodukava saab muuta modulaarseks koduks.
On tõsi, et mõned moodulid on väga lihtsad ja sarnanevad kahekordselt toodetud kodudele, kuid need kaks struktuuri on endiselt ehitatud erineval viisil.
Iga tootja on erinev, seega kindlasti küsige paindlikkust, kui soovite oma kodusid kujundada. Mõeldes tänapäevastele silmadele, ei pruugi enamik inimesi kindlasti öelda tavalise kinnismälu või modulaarse kodu vahelist erinevust. Nad näevad välja nagu tavaline kodu, kuid ehitamine on sageli palju kulutõhusam.
Kas pangad finantseerivad modulaarseid kodusid?
Jah. Enamik panku, hindajaid ja kindlustusseltse ravivad modulaarseid kodusid samamoodi nagu saidi ehitatud kodud - maja, mis on täielikult ehitatud teie vara juurde. Küsige oma piirkonna hüpoteegi maakleritelt ja pankadelt, et selgitada, kuidas nad finantseerivad modulaarseid kodusid.
Kas ma saan raha säästa, moodustades modulaarse kodu?
Mõnikord. Modulaarse kodu ehituskulud on mõnikord vähem ruutjalga kui sarnasel saidi ehitatud kodus. Ja seal on ka teisi kulude kokkuhoiu funktsioone:
- Paljud modulaarsed kodud on väga energiasäästlikud, mis aitab vähendada kütte- ja jahutuskulusid, üritades kaitsta meie planeeti kliimamuutustest.
- Teie kodu on ilmselt valmis liikuma palju varem kui siis, kui ootate, kui ehitaja ehitaks maja kohapeal. Sageli on vähem viivitusi.
Esmakordsel informatsioonil proovige külastada oma piirkonna mudelikodusid. Vaadake populaarseid veebisaite oma riigis. Miks mitte külastada kohalikku modulaarset koduvõimalust ja näha, kui ehituses toimub isiklikult enne teie silmi? Kui te arvate, et modulaarid on ho-hum, siis on teil meeldiv üllatus.
Kui olete valinud modulaarse kodu ehitaja, räägi kohaliku kinnisvaramaakleriga, et otsustada, kuhu saab oma modulaarse kodu asuda. Vaja on vundamenti, kas kas tõstetud või plaat, kuid tahvlid on levinumad kuuma ja kuiva kliimaga. Teil on vaja ka kommunaalteenuseid maal ja õiget tsoneeringut ehitada.
Moodulmajade kohta rohkem
Rohkem teavet valmistatud kodu kohta
Redigeerinud Elizabeth Weintraub, Homebuying Expert. Kirjutamise ajal on Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, kinnisvaramaakler Lyon Kinnisvaras Sacramentos, Californias.