Varade lisamine ja võlgnevuste mahaarvamine
Esimene samm kinnisvaraplaneerimise vajaduse hindamisel on teie netoväärtuse kindlaksmääramine. Siin on põhiteade oma netoväärtuse arvutamiseks. Enne alustamist peate prindima kaardi netoväärtuse arvutamiseks. Kui olete abielus või teil on märkimisväärne muu, märkige oma ja teie abikaasa / partneri nimed kaardi kahe esimese veeru ülaserva. Kui olete üksi, märkige lihtsalt oma esimese veeru kõigepealt oma nimi. Samuti pidage meeles, et kui vara on tegelikult pealkirjas teie tühistatava elustiili nimel , siis peaks see olema teie veerus loetletud.
01 Pangakontode väärtuste lisamine
Võtke koopiad kõigi oma pangakontode kõige värskematest avaldustest, sh kontrollimine , säästud, rahaturud ja CD-d. Kui olete abielus või teil on märkimisväärne teine ja konto pealkirjaga on ainult üks nimi, näidake kogu asjakohase omaniku veeru kogu väärtus. Kui konto pealkirjas on teie ja teie abikaasa / partneri ühisnimed, märkige see väärtus ühises veerus. Kui olete üksik ja konto nimi on teie individuaalne nimi, märkige oma veerus väärtus. Kui kontot nimetatakse koos teie ja / või teie abikaasa / partneri ja keegi muu kui teie abikaasa / partner (nt laps või vend), märkige lihtsalt veerus või abikaasa / partneri veerus konto proportsionaalne osa . 02 Investeerimisarvete väärtuste lisamine
Võtke koopiad kõige uuematest avaldustest kõigi oma investeeringute kontode jaoks, mis pole vanaduspõlve kavad. Kui olete abielus või teil on märkimisväärne teine ja konto pealkirjaga on ainult üks nimi, näidake kogu asjakohase omaniku veeru kogu väärtus. Kui konto pealkirjas on teie ja teie abikaasa / partneri ühisnimed, märkige see väärtus ühises veerus. Kui olete üksik ja konto nimi on teie individuaalne nimi, märkige oma veerus väärtus. Kui kontot nimetatakse koos teie ja / või teie abikaasa / partneri ja keegi muu kui teie abikaasa / partner (nt laps või vend), märkige lihtsalt veerus või abikaasa / partneri veerus konto proportsionaalne osa . 03 Varude ja võlakirjade väärtuste lisamine
Kui teie ja / või teie abikaasa / partner omavad aktsiaid avalikult kaubeldaval äriühingul, hinnake aktsiate väärtust, vaadates hetke aktsiaväärtust sellisel veebisaidil nagu Yahoo! Rahandus. Kontrollige, kellelt osteti avalikult kaubeldavat võlakirja, et määrata selle hinnanguline väärtus. USA hoiuse võlakirjade jaoks minge föderaalreservi veebisaidile ja sisestage võlakirjade andmed, et määrata nende praegused väärtused. Kui olete prognoositud väärtused välja arvutanud, sisestage kõigi aktsia- ja võlakirjade koguväärtus kaardi vastavates veergudes, kasutades pangakontosid ja investeerimiskontodel esitatud suuniseid. 04 Pesonaalse toime väärtuste lisamine
Isiklikud asjad, sealhulgas ehted, kunstiteos, antiikesemed, autod ja paadid, võivad olla tõepoolest keerulised väärtustamiseks ilma ametliku hindamiseta. Autode ja paatide jaoks minge veebilehele, näiteks NADA juhenditele, nende väärtuste hindamiseks. Ehete jms jaoks kasutage parimat otsust , võttes iga objekti eest maksmise eest tasu ja seejärel kulumist. Sobivate antiikesemete jaoks tehke konkreetse üksuse Interneti-otsing, et näha, kas keegi seda veebis ostab ja müüb. Kui olete arvutanud hinnangulised väärtused, sisestage kõigi isiklike asjade koguväärtused tabelis olevatele vastavatele veerudele, kasutades panga- ja investeerimiskontodel esitatud suuniseid, seejärel loetlege kõikide nende lahtritega seotud laenude summa "Kohustused " veerg. 05 Lisa elukindlustuse väärtused
Võtke ära oma elukindlustuslepingud ja vaadake omaniku ja kindlustatud nimesid ning iga poliitika nominaalväärtust. Kui poliitika pole terminipoliitika, võtke ka hiljuti väljavõte ja vaadake selle praegune neto rahaväärtus. Lisage oma nimesse ja oma elule oma veerus olevate kõikide poliiside kogusumma nimiväärtus ja kõigi oma abikaasa / partneri nime ja oma abikaasa / partneri veerus oleva kogu nimiväärtus. Lisage oma veerus kõik teie poolt kedagi teisele elatud poliiside kogumahutavad väärtused ja kõigi oma abikaasa / partneri valduses olevate poliiside koguväärtus kogu keele elule nende veerus. 06 lisa pensionide kontode väärtused
Võtke välja koopiad kõige uuematest avaldustest kõigi oma investeeringute kontode kohta, mis hoitakse pensionikavades, näiteks IRA-de ja 401-ks. Lisage oma tulbas kõigi teie pensionile jäävate pensionikontode koguväärtus ja kõik oma lahkumisharjumused teie abikaasa / partneri hüvitisele oma veerus. 07 Lisada väärtused ainuomaniku huvide huvides
Üldjuhul kuuluvad füüsilisest isikust ettevõtjana olevad varad teistele veergudele, näiteks pangakontod või isiklikud asjad. Kui aga teil või teie abikaasal / partneril on teie või teie abikaasa / partneri ainsaks nimeks olev mittetäielik vara, nagu näiteks väärtuslik veebisait, mida saab müüa kolmandale isikule, siis näidake hinnanguline väärtus vastavas veerus. 08 Lisage partnerluse väärtused ja LLC huvid
Partnerlus- ja LLC-i huvid on mõnikord keerulised ilma formaalse ärihinnanguta. Üldiselt aga peaksite suutma hinnata ettevõtte koguväärtust, lisades oma jooksvad varad ja lahutades oma kohustused. Kui teil on see number, korrutage oma või teie abikaasa / partneri partnerlus või liikmelisuse protsent numbriga ja lisage väärtus kaardi vastavasse veergu, kasutades panga- ja investeerimiskontode jaoks ette nähtud juhiseid. 09 Täiendava väärtuse lisamine kinnisvara hoidmisele
Kinnipeetavat väärtpaberit võib hinnata ka ilma ametliku äritegevuse hindamiseta. Nagu partnerluste ja LLC-de puhul, peaksite siiski olema võimeline ettevõtte praegust väärtust hindama, lisades oma vara väärtused ja lahutades oma kohustused. Kui olete arvutanud selle numbri, korrutage oma või teie abikaasa / partneri aktsiate omandi protsent numbriga ja lisage väärtus kaardi vastavasse veergu, kasutades panga- ja investeerimiskontode jaoks ette nähtud juhiseid. 10. Lisage teile sularaha võlgu
Kui teie ja / või teie abikaasa / partner on laenanud inimesele või ettevõttele raha ja võtnud tagasi kirjaliku võlakirja või hüpoteegi, siis märkige praeguse saldo, mis võlgneb teile ja / või teie abikaasale / partnerile, diagrammi vastavatel veerus kasutades panga- ja investeerimiskontode jaoks ette nähtud juhiseid. 11 Nafta, gaasi ja mineraalide õiguste väärtuste lisamine
Nafta-, gaasi- ja mineraalide õigusi võib ka ilma ametliku hindamiseta hinnata. Alustage mõnest neist huvidest saadud seisukohtadest või lisage nendele huvidele eelmisel aastal saadud tulu. Kui intress pärineb, kontrollige koos pereliikmetega, et näha, kas nad saavad teile hinnangulist väärtust anda. Kui olete väärtuse välja arvutanud, lisage see kaardi vastavasse veergu, kasutades pangateabe ja investeeringute kontode jaoks ette nähtud juhiseid. 12 Kinnisvara väärtuste lisamine
Kinnisvara võib olla ka väärtuslik ilma formaalse hindamiseta. Tutvuge veebisaitidega, näiteks zillow.com, et saada hinnang õiglase turuväärtuse kohta või kontrollige oma ajalehes kohalike nimekirjade sarnaseid omadusi, mis on selles piirkonnas müüdud. Teine ressurss on kinnisvara maksuarve, mis annab linna või maakonna praeguse hinnangu vara väärtuse kohta. Kui olete väärtuse välja arvutanud, lisage see kaardi vastavasse veergu, kasutades pangakontosid ja investeerimiskontodel esitatud juhiseid ja loetlege kõigi oma hüpoteekide kogusumma veerus "Kohustused". 13. Arvutage oma netoväärtus
Kui olete diagrammi täitnud, lisage igasse veergu kõik numbrid. Seejärel võtke kokku oma veerus, abikaasa / partneri veerus ja ühises veerus arvutatud kogusumma ja lisage need numbrid koos. Seejärel võtke see summa kokku ja arvutage sellest kogu veerus "Kohustused" märgitud koguarv. Lõpuks võtke see number ja märkige see rida, millel on märge "Net Worth". Ja see ongi, olete ametlikult välja arvutanud, mida teie ja / või teie abikaasa / partner on praegu väärt.