Kui hindate investeeringuid, mis paistavad rohkem maksma, peaksite nendega sarnaselt Sherlock Holmesiga suhtuma, sest nad on tervislikul määral skeptitsismiga, kuna on olemas realistlikud põhjus- ja tagajärjed. Tulu on suurem, kuna risk on suurem.
Kindlasti küsige kõike ja pöörake tähelepanu detailidele.
Teie detektiivitöö tähendab seda, et teada saada, kuidas suure tootlikkusega investeeringud annavad oma tulu ja millised tegurid võiksid nende tulude langeda (või tõusta). Peaks kaaluma ainult siis, kui mõistate neid tegureid, nagu finantstegevuse tingimused, tööstusharu konkurendid ja üldised majanduslikud tingimused.
Kas tasu sellise riski eest? Saastekvoodid, mis on oluliselt kõrgemad kui ohutumad alternatiivid nagu riigikassa väärtpaberid (mida toetavad USA valitsus). Alustage saagise otsingut alloleva loendiga. Lihtsalt ärge unustage, et kuigi nad võivad tuua märkimisväärse hulga igakuiseid (või kvartali) sissetulekuid suure tootlusega investeeringutega, eeldame, et teie printsipaal hakkab kõikuma, mõnikord drastiliselt.
1. suure tootlikkusega võlakirjad
Suure tootlusega võlakirju emiteerivad ettevõtted, kelle finantstugevus ei ole tugev. Nad peavad sageli nimetama " rämpsvaraks ", et nad peavad investoritele meelitama suuremat tootlust kui teised ohutumad alternatiivid.
Võite osta üksikult suure saagisega võlakirju, kuid enamik investoreid leiavad, et suure tootlikkusega võlakirjade investeerimisfondid on atraktiivsemad ja mitmekesised. Lisateave suure tootlusega võlakirjade kohta:
- Kaalutriskid ja soodustused kõrge tootlikkuse turul
- Investeerimine kõrge tootlikkusega võlakirjadesse
2. Kinnisvara investeerimisfondid (REIT)
Mõelge REITile nagu kinnisvara omava investeerimisfondiga.
Seejärel vahetab REIT selle kinnisvara renditulu teile, investorile. REITi saab kaubelda avalikult või eraõiguslikult ning neil võib olla lai portfell kinnisvara või kitsas. REITSi kaudu saate investeerida korteritesse, hotellidesse, bürooruumidesse, jaemüügi ruumidesse, tervishoiuga seotud vara, hüpoteegidesse, hoiustamistesse ja teistesse kinnisvaraga seotud varadesse. Lisateave REITi kõrge tootlikkusega investeerimise kohta leiate aadressilt:
- Otsi kõrge tootlikkusega REITS
3. Eelistatud varud
Tehniliselt on eelisaktsiateks omakapitaliinvesteering, kuid neid võlakirju võrreldakse tihti, kuna need on väga intressitundlikud. Eelistatud aktsiad maksavad fikseeritud intressimääraga dividende ja ettevõte peab maksma oma eelisaktsionäridele dividende, enne kui tavaline aktsiate omanikele makstakse üksiku panga. See funktsioon muudab nad atraktiivseks tulusate investeerimistulude allikaks. Allpool toodud kaks ressurssi annavad täpset ja üksikasjalikku teavet eelisvarade kohta:
- Investopedia eelistatud varud
- The Motley Fool eelistatud varude võim
4. Dividendide väljamaksmisega varud
Aktsionäride dividendid võivad anda pensionile jäämise sissetulekuallika, mis võib muutuda. Kui ettevõte saab rahalistes raskustes, võib see dividende vähendada või kõrvaldada koos.
Te võite teha oma otsimise varude kohta, millel on pidev ja kasvav dividendid või võite osta dividenditulu fondi. Suure tootlikkusega dividendivarude ja -fondide otsimine:
- Parima dividenditulu varude otsimise vahend
- Sukelduda dividenditulu fondidesse
5. Suletud lõppfondid
Suletud fond on ühisfondide vorm. Nagu investeerimisfond , sisaldab see investorite raha. Erinevalt investeerimisfondist, kui fond on välja andnud teatud hulga aktsiaid, sulgeb see uutele investoritele, et osta aktsiaid, mida tuleb osta, nagu ostate aktsiaid; vahetades keegi teine, kes oma aktsiaid müüb. Paljud suletud fondid kasutavad finantsvõimendust (nad võivad laenata portfelli, et osta täiendavaid investeeringuid), mis võib aidata kaasa nende suurele tootlusele. Mitte kõik suletud fondid ei ole struktureeritud sissetulekute maksmiseks ja mõned võivad jagada põhiosa oma igakuise või kvartali ulatuses, seega otsige hoolikalt läbi.
Suletud fondide kasutamise korral peate silmas pidama, et need suurema tulususega investeeringud on parimad, kui nad kauplevad allahindlusega. Lisateave suletud fondide kohta:
- Suletud lõppfondide alused
- CEF Connect - koht kinnisvarafondide uurimiseks
6. Pensionile jäänud sissetulekufondid
Pensionifondid koostavad investeerimisfondide tööstuse, haldavad ametialaselt vanaduspensionifondid eesmärgiga luua järjepidev igakuine või kvartaalne sissetulek. Need pakuvad atraktiivset alternatiivi oma portfelli haldamisele ja võivad samuti toimida alternatiivina vahetule annusele, mis tagab teie põhiosa ja intressi aja jooksul. Vanemahüvitisfondide üksikasjad:
- Pensioni sissetulekute fondi ülevaated ja oodatavad väljamaksed
- Ärnädal: pensionile jäämine - vahendid sissetuleku säilitamiseks
7. Peer to Peer Investeerimine
Suure tootlikkusega investeeringute otsimiseks alternatiivsete varahindlaste kasvav suundumus on investeerida laenudest, mis pärinevad online-laenuportaalidest. Seda nimetatakse laenude "peer to peer" või P2P jaoks, sest see on pigem laenata raha naaberile või teistele. Internetiportaal ühendab investoreid ja laenuvõtjaid ning pakub platvormi, mis määrab laenude turumäärad. Online laenuandjad on võimelised vähendama tavapäraseid laenude rahastamise kulusid, muutes laenuvõtjate intressimäära madalamaks kui traditsioonilised kõva raha laenuallikad. Neid laene saab kokku panna või rahastada üks inimene, mis tähendab, et saate anda väikeseid summasid mitmele inimesele või suurema summa ühele isikule. Teoreetiliselt laenusaaja tagastab laenu oma pangakontolt otse oma isereguleeritud IRA-kontole. Nii nagu iga laenu puhul, võtate riski, et laenusaaja ei pruugi laenu tagasi maksta. Lisateavet leiate aadressilt:
- P2P-i finantsnõustaja juhend
- Laenutusklubi.
8. Master Limited partnerlus
Kapteni usaldusühing (MLP) on avalikult kaubeldav partnerlus, mis erinevalt ettevõtte juurest annab teile sissetuleku, investor. See struktuur võimaldab ettevõttel vältida maksude tasumist ettevõtte tasandil, mis on üks põhjus, miks nad teevad atraktiivseid suuri investeeringuid. Kapitaliühingu poolt saadud tulu suurus sõltub toodetud toote või teenuse hinnast ja mahust; enamasti nafta- ja gaasitööstuses. Leiad ka kapteniühingud, mis toodavad propaani, puitu ja haldavad torujuhtmeid. Lisateave kapteniühingute kohta:
- Master Limited Partnerships - Dividendide investorite stabiilsus saar
9. Kanada sissetulekupiirkonnad
Ma leidsin, et Yield Hunter on usaldusväärne teabeallikas kõrge tootlikkusega investeeringute kohta; nad kasutavad Kanadas tulude usaldusfondi järgmist määratlust: "Üldjoontes saame määratleda tulufirmad kui sõidukid, millel on otsesed või kaudsed osalused sissetulekut tootvates varades, üksnes selleks, et osakuomanikele maksta kõrgeid, stabiilseid ja prognoositavaid sissetulekuid." allpool toodud kahes artikliks saate teada, kuidas Kanadas sissetulekute usaldusfondi kui potentsiaalse suure tootlusega investeeringu hindamisel arvestada valuutakursside ja välismaksete teguriga:
- Dividendidetektor võtab Kanadasse tulu
10. Laenud, mida toetavad usaldustoimingud
Paljud kommertskinnisvaraprojektid (ja isegi eluhoonete ostud) kindlustavad oma esialgse rahastamise eraallikatest. Seal on väikesed ja keskmise suurusega eraettevõtted, mis on spetsialiseerunud investorite sobitamisele ehitustööde või ostjatega, kes vajavad rahalisi vahendeid. Head uudised; kui laenate raha selliste projektide liigid, peaksite olema noteeritud usaldust tõendava dokumendina võlaõigusseaduses, nii et kui laenusaaja lõpetab maksete tegemise, saate sulgeda. Halb uudis; välistamine võib olla pikk protsess ja te ei tea, milline on vara kujundus, kui lõpuks peaksite selle tagasi võtma. Sellist investeerimisvormi nimetatakse mõnikord usaldusväärseks investeerimiseks. Era laenud võivad kindlasti toota suuri saagiseid, kuid hoia seda ettevaatlikult. Liiga paljud ettevõtted turustavad seda tüüpi suure tootlikkusega investeerimist kui "ohutut". Teie investeering on tagatud tagatisega, kuid investeeringud suure tootlikkusega ei ole "ohutud". Lisateave aadressil:
- Trust Deed Investeerimine Tutvustus
- Prosper - Veebileht, mis ühendab era laenuandjaid eralaenuandjatega
Vastutusest loobumine: ülaltoodud loend ei ole konkreetse veebisaidi ega investeeringu soovitus. Selle asemel on see ressurss; koht, kus saab alustada oma uurimistööd ja suuremahuliste investeeringute analüüsi.