Kuid olenevalt sellest, kus te elate, võib teil olla raske saada hüpoteegi või anda igakuiseid hüpoteegi makseid. Siin on seitse praktilisi soovitusi selle kohta, mida saate teha, et aidata teil kodust osta .
1. Salvestage endine makse
Üks võimalus on töötada suurema sissemakse salvestamisel, nii et saate osta soovitud kodu. Suurem sissemakse vähendab kodus laenuvat summat, mis tähendab, et teil on võimalik osta kallimat kodu, kui teil on suurem sissemakse. Sissemaksu salvestamine aitab teil kindlaks teha, kas olete valmis kodu ostma .
Kui teil on raske säästa, võite soovida saada loominguliseks nii, nagu suudate oma raha teenida. Mõelge, kui elate koos toakaaslastega mõne aasta pärast, et saaksite sissemaksete jaoks säästa rohkem raha. Võite ka kõik oma kingitused ja boonused tuua selle fondi, et saaksite kiiremini saavutada oma säästueesmärke.
2. Leia kinnisvara rent
Teine võimalus on otsida vara, mis võimaldab teil osa sellest välja üürida, et aidata hüpoteegi katta. Kui elate elamispinna kõrge hinnaga, siis võite seda rentida piisavalt, et katta hüpoteegi suur osa. Kui teete seda võimalust, peaksite hüpoteegi maksed olema paar kuud kestnud, et saaksite katta üürnike vahelist aega ja mis tahes parandusi, mida peaksite võtma.
3. Vaata teisi valdkondi
Teine võimalus, mis aitaks säästa kodus, on kaaluda teiste valdkondade otsimist. Tavaliselt linna sees on odavamad võimalused, kui olete valmis iga päev pisut enam liikuma. Teine võimalus on kaaluda töökoha otsimist elamispinna madalama hinnaga, et saaksite leida kodu, mis teile meeldib. Võite olla üllatunud, kui palju väiksem kogukond võib endiselt pakkuda.
4. Ole valmis seda parandama
Tihtipeale leiad raskustes olevaid omadusi taskukohasemate hindadega. Võti on leida see, mida saate elada, kui seda parandate või kui teil on piisavalt raha, et muuta see elujõuliseks. Kui teil on mugav teha seda tööd ise, võite hõõrduda omakapitali ja kiiresti suurendada oma uue kodu vara väärtust. On oluline, et veenduge, et kõik on kodeerimisel ja võite endiselt maksta elektrikule ja torulukkseppadele, kuna need probleemid võivad mõjutada teie kodu üldist turvalisust.
5. Taotleda kodu ostja abiprogramme
On olemas mitmeid riiklikke ja kohalikke koduostja assistendi programme, mis aitavad teil saada hüpoteeklaenu, eriti kui olete esmakordne kodu ostja. HUD on hea koht alustamiseks, kuid USDA-l on programm, mille saamiseks võidakse saada, kui elate rohkem maapiirkonnas.
Paljudes riikides ja maakondades on ka abiprogrammid, mida saate kasutada sissemakse või sulgemiskulude katmiseks. Alusta kohapeal ja laiendage üleriigilist otsingut. Sõltuvalt teie asjaoludest võite ka kaaluda inimeste eluaset.
6. Rent-to-own
Kui olete mures, et te ei saa hüpoteeklaenu saada madala krediidiskoori tõttu, võite uurida võimalust, mis võimaldab teil oma kodust rentida. Enne kui asute sisse, on oluline lugeda kogu peene kirja, kui te seda teete, ja läbima kodukontrolli. See peaks peegeldama, mille eest te vastutate parandamise eest, ja mis juhtub, kui otsustate välja kolida. Kuigi see võib olla hea programm, kasutavad mõned inimesed üürnikke ära ja see ei pruugi alati välja töötada.
7. Alternatiivsed laenud
Võib-olla soovite kaaluda alternatiivseid laenuvõimalusi, mis on saadaval.
Seal on traditsioonilisemaid valikuid nagu FHA või veteranide eluasemelaen . Need on otsekohe ja võivad aidata, kui teil pole sissemakse või madalama krediidiskoori. Samuti on olemas korteriühistud, mis aitavad teil kodusid rahastada. Kuid need kooperatsioonid nõuavad ka osa koduse omakapitalist ja peate pakkuma kodu müüma neile, kui otsustate kolida. Jällegi peaksite hoolikalt läbi lugema peene kirja ja kaaluma, kas on väärt võimalusi kodust tulla.