Kuidas oma vara surma korral surma panna
Kuidas surma üleandmine toimib
Kui omate kinnisvara oma ainsa nimega ilma kaasomanikuta, on teil piiratud võimalused, kui soovite oma vara abisaajale oma surma üle anda, ilma et oleks vaja testamenti . Elatud usaldusele paigutatud varad võivad vältida testamendit, kuid see on palju lihtsam ja odavam, kui omandiõiguse üleandmine toimub abisaaja käskkirjaga, mida nimetatakse ka üleandmiseks surma korral, kui te elate selles valikus tunnustatud riigis.
Saate nüüd luua ja allkirjastada surmaülekande tegemise kohe, viies oma vara oma ainus nime abisaaja nime, kuid see ei kehti ja see ei jõustu enne, kui olete suremas. Oma eluea jooksul jääb oma vara endale, nii et teil on õigus hüpoteegi või müüa. Teie soodustatud isikul pole seadusliku õigusega seda kuni surmani.
Te peate registrisse kandma maakonna maaandmete registri, kus asub kinnisvara. Kui muudate meelt - võib-olla otsustate, et soovite vara kellelegi teisele hilisemal ajahetkel lahkuda - võite lihtsalt tühistada toimingu või luua ja salvestada uue, mis asendab vana ja teisaldab vara keegi teine.
Kuna te ei anna tehniliselt vara oma eluea jooksul ära, ei võta käsk kinkemaksu. Kuid vara aitab oma kinnisvara väärtusest kinnisvara maksustamise eesmärgil kaasa.
Riigid, mis tunnistavad surmaülesannete üleviimist
Järgmistes riikides tunnustatakse 2017. aasta riiklikus statuudis surmaülekandeid või soodustatud isikuid:
- Alaska
- Arizona
- Arkansas
- California
- Colorado
- Columbia piirkond
- Hawaii
- Illinois
- Indiana
- Kansas
- Minnesota
- Missouri
- Montana
- Nebraska
- Nevada
- New Mexico
- Põhja-Dakota
- Ohio
- Oklahoma
- Oregon
- Lõuna-Dakota
- Texas
- Virginia
- Washington
- Lääne-Virginia
- Wisconsin
- Wyoming
Vähemalt kolm riiki - Florida, Michigan ja Texas - tunnustavad " täiustatud elu kinnisvara tegusid ", mida nimetatakse ka "Lady Bird'i toiminguteks" riigi tavapärase õiguse alusel, kuigi mitte riigi põhikirja järgi. Täiustatud eluartikkel toimib sarnasel viisil, mis sarnaneb nendes riikides aset leidva surma korral.
Riiklikud reeglid, mis käsitlevad surmaülesannete täitmise sisu ja nõudeid, võivad varieeruda. Mõnedes riikides on vandeadvokaadi asemel toiming, mis on vajalik, et määrata surmaülekande saajad. Kui te arvate, et see on teie jaoks hea kinnisvara planeerimise võimalus, räägi kohaliku advokaadiga, et täpselt teada saada, mis asjas elate. Samuti on soovitav, et teil oleks õigusteaduse juristi ettekanne, nii et olete kindel, et see saab seaduse kohaselt kellaaega.
MÄRKUS. Riigi seadused on sageli muutunud ja see artikkel ei pruugi kajastada seaduste hiljutisi muudatusi. Kõigi ajakohaste juriidiliste nõuannete saamiseks pöörduge advokaadi poole. Käesolevas artiklis sisalduv teave ei ole juriidiline nõustamine ega asenda juriidilist nõu.