Väldi testamendit täiustatud elukindlustusdokumentidega nendes kolmes riigis
Täiuslik elu kinnisvaraartikkel on tavaline seadus, mis tunnustatakse kolmes riigis: Florida, Michigan ja Texas. Seda nimetatakse ka "Lady Bird" dekreetiks, seda saab kasutada omandiõiguse üleandmiseks väljaspool kinnipidamist abisaajale, kellele see on antud. Florida advokaat, kes loonud tegu meelevaldselt, nimetas seda president Johnsoni naise pärast.
Mis on täiustatud käsiraha erinevus?
"Korrapärase eluarvestuse tehinguga" annab kinnisvara omanik kinnisvara kingitus abisaajatele, mida nimetatakse jäljendiomanikeks.
Ta ei saa kinnisvara hüpoteeki ega müüa oma eluaja jooksul ilma edasiste isikute loata ja "ühendamata". Liitmine tähendab, et nad on hüpoteegi või müügi osapooled. Ta annab oma vara kogu elu jooksul varale enesele ja ühepoolse vara kontrolli all.
Kinnisvara omanikuga, kellele on viidatud kui "eluaseme üürnikule", on kinnisvara omanik oma eluea jooksul täieliku kontrolli all. Tal on õigus hüpoteegi või müüa kinnisvara ilma tema abisaajate nõusolekuta või ülejäänud nimetajate nimedes, kuna ta pole veel vara neile veel andnud. Kinnisvara ei kanta enne tema surma.
Toetusesaajad ja täiustatud elukindlustusdokumendid
Täiuslik elu kinnisvara tegu toimib väga sarnaselt abisaaja käskkirjaga või üleandmisega surma korral. Toetusesaaja ja TOD-de toimingud ei jõustu ja ei anna omandajale üle vara pärast surma ja seaduse keel peab seda konkreetselt märkima.
Need peavad olema koostatud, allkirjastatud ja registreeritud maakonna maakontorite kontoris sarnaselt mis tahes muu teoga. Kuna vara läheb teoga, ei nõua see süüdimõistmist ja see ei kuulu pärandaja pärandvara omandisse.
Alates 21. veebruarist 2017 tunnustavad oma põhikirjas toiminguid "soodustatud teod" või " üleandmine surma korral ":
- Alaska
- Arizona
- Arkansas
- California
- Colorado
- Columbia piirkond
- Hawaii
- Illinois
- Indiana
- Kansas
- Minnesota
- Missouri
- Montana
- Nebraska
- Nevada
- New Mexico
- Põhja-Dakota
- Ohio
- Oklahoma
- Oregon
- Lõuna-Dakota
- Texas
- Virginia
- Washington
- Lääne-Virginia
- Wisconsin
- Wyoming
Teine Advantage of Enhanced Life Estate Deeds
Lady Bird teod pole mitte ainult kasulikud, et vältida testamendit. Kui peaksite jõudma aeg, kui vajate pikaajalist hooldust ja taotlete Medicaidi, kehtestab valitsus oma abikõlblikkuse saamiseks viieaastase "tagasi vaatamise" perioodi. See tähendab, et sa ei saa omandiõigust üle anda viie aasta jooksul pärast taotluse esitamist. Teie abikõlblikkuse ulatus sõltub teie kasutatavate varade väärtusest. Vähem on rohkem, ja paljud inimesed usuvad ekslikult, et nad saavad enne taotluse esitamist lihtsalt anda vara. Kuid ülekanded sõltuvad sellest viieaastasest perioodist. Selle aja jooksul antud varasid saab tõmmata tagasi oma pärandvara väärtusesse.
Kuna täiustatud eluasemega seotud toimingud võimaldavad teil säilitada vara üle kontrolli, ei loeta seda tehniliselt ülekandeks. See ei ole alati abisaaja käitumise puhul. See võib sõltuda riigi õigustest, kuid konsulteerige kohaliku advokaadiga, kui te kaalute sellist tegevust selleks otstarbeks.
Tavaliselt ei saa te vara vastu hüvitist, mida hüvitatakse pärast teie surma makstud Medicaidi hüvitist kas seetõttu, et kinnisvara ei muutu teie süüdimõistetute osaks.
Kui soovite kaalutlusõiguse vältimiseks kaaluda Floridas, Michiganis või Texases täiustatud elukindlustusdokumendi kasutamist, kaaluge palun kinnisvara planeerimise advokaati seaduse koostamisel. Kui teete vea, võite te ettekavatsemata luua "tavapärase" eluarvestuse teo "täiustatud" eluartikli asemel.
MÄRKUS. Riigi seadused muutuvad sageli ja see teave ei pruugi peegeldada seaduse viimaseid muudatusi. Praeguse juriidilise nõustamise korral konsulteerige advokaadiga. Käesolevas artiklis sisalduv teave ei ole juriidiline nõustamine ega asenda juriidilist nõu.
Tuntud ka kui: toetusesaaja, Lady Birdi käsk, surma üleandmine, TOD-de akt