Kvaliteetne kinnisvara planeerimine võib vähendada makse ja kaitsta vara
Kvaliteetne kinnisvara planeerimine - midagi enamat kui lihtne tahe või elutruu usaldusväärsus - võib osutuda kriitilise tähtsusega inimestele, kellel on väärtuslikud ja maksustatavad pärandvara. See läheb kaugemale põhiväärtusest ja pakub võimalusi kinnisvara maksude vähendamiseks või isegi kõrvaldamiseks. Täiustatud kinnisvaraplaneeringut saab kasutada perekondlike väärtuste püsimajäämiseks ja varade kaitsmiseks tulevaste põlvkondade hüvanguks.
01 Kinnisvara planeerimine võib vähendada kinnisvaramaksu
Lihtne tühistatav usaldus võimaldab teie kinnistel vältida süüdimõistetut, kuid sisetulu teenus võtab seisukoha, et endiselt kuuluvad sellesse usaldusele kuuluvad varad. Võite tühistada tühistatava usaldusühingu ja võtta vara tagasi igal ajal. Te jääte nende üle kontrolli alla.
Mitte eriti arenenud, tühistamatu usaldus. Varade loovutamine tagasivõtmatuks usalduseks on alaline otsus. Olete omanikust loobumas. Keegi teine, mitte sina, peab tegutsema haldurina. Aga kui te ei saa neid kontrollida ja te ei kuulu nende surma hetkel seaduslikult, siis need ei aita teie maksustatavat kinnisvara.
See ei pea olema kõikehõlmav tehing. Kui teil on mõni märkimisväärselt väärtuslik vara, mida teate, et soovite teatud kindlale abisaajale üle kanda, võite asetada need üksi tühistamatuks usalduseks ja säilitada oma teise vara üle kontrolli.
02 Täiustatud maja planeerimine võib luua pärandit
Tuleviku põlvkondade jaoks on võimalik luua erinevaid usaldusfonde. Paljud riigid lubavad usaldada sadu aastaid või isegi igaveseks, et saaksite oma praegustele ja tulevastele pereliikmetele dünastia likku usaldusväärsust luua.
Samuti võite oma kogukonnale luua pärandi, luues heategevusfondid või eraõiguslikud sihtasutused, mis pakuvad aastate jooksul enesekindlust.
03 Täiustatud kinnisvara planeerimine hoiab vara ohutu
Neile, kes on kogenud isegi minimaalset jõukust, võib olla suur hirm, et kaotada see kõik kohtuvaidluses. Mõned elukutsed kalduvad pigem kohtuvaidlusi kui teised ja loomulikult võivad juhtuda õnnetused.
Paljud arenenud usaldusühingud, nagu abielus elatud päästefirmad (SLAT-id), aitavad mitte ainult kinnisvara maksud minimeerida või kaotada, vaid pakuvad täiendavat boonust usalduse omandatud varade kaitsmiseks kohtuasjade ja abielulahutuse korral. Jällegi peab usaldus olema tagasivõtmatu. See, mida te enam seaduslikult ei oma, ei ole kättesaadav.
Riigisisene vara kaitse usaldus ja mõned offshore-usaldusväärsed sihtasutused on spetsiaalselt kavandatud hoidma varasid eemale võlausaldajatelt ja endistest abikaasadest. Muud täiustatud tehnikad, nagu näiteks kingitusteenus piiratud vastutusega ettevõtte kaudu, lisavad äriühingule kuuluvale varale täiendavat kaitset.