Teie otsus toimikule võib olla rohkem seotud sellega, kus te elate ja mis teile ja teie abikaasale omase omandiõiguse saamiseks võlgnevad. Kuid selleks, et määrata kindlaks teie parim tegevusviis ja kas esitada, kui teie abikaasa ei soovi, peate vaatama oma võlgade ja varade pildi mõlema jaoks.
Mark ja Ellen
Kui me vaatame neid küsimusi, võib põhimõtete kasutamine olla lihtsam, kui kasutame näiteid. Mõelge Markile ja Ellenile, kes elavad Texases, kogukonnavariandi riigiks. Mõlemal on oma krediitkaart ja meditsiiniline võlg nende nimel. Neil on esimese pangaga ühine krediitkaart. Nad ühiselt omavad oma kodu ja mõlemad allkirjastasid hüpoteegi. Lisaks sellele ostsid nad igaüks eraldi auto abielu ajal.
Kes omab kinnisvara?
Sageli on segadus, kui paar abiellub selle üle, kellele kuulub kinnisvara. Sa ei saa automaatselt kaasomanikuks vara, mida teie abikaasa omab enne, kui olete abielus. See vara jääb teie abikaasa eraldiseisvaks varaks isegi siis, kui elate ühenduse vara riigis. Ainus viis, kuidas saate omandiõiguse omandada, kui teie abikaasa kuulub ühele isikule, peab teie abikaasa selle teile andma või eriti kinnisvara puhul ametlikult üle andma või määrama selle teile.
Ühenduse vara riigid ja ühised õigusriigid
See, kas te elate ühenduse vara asukohas, võib mõjutada pankroti läbiviimist. Kui teie ja teie abikaasa elavad ühenduse vara seisundis, on teie vara eraldiseisev üksus, mida nimetatakse kogukonnaks . Saate ise omandi eraldi kuulutada, kui olete abielusse tõmbunud või kui olete abielu saanud või päritud, kuid enamik vara omandatud abielu peetakse kogukonna omandiks.
See mõjutab seda, milline vara kuulub pankrotivara osaks, kas haldur võib võtta vara võlausaldajatele maksmiseks, millised võlad tühistatakse ja kes saavad heakskiidu.
Ühisvara omandamist tunnistavate riikide loend on suhteliselt lühike (ülejäänu nimetatakse "üldise õiguse" järgi):
- Arizona
- California
- Idaho
- Louisiana
- Nevada
- New Mexico
- Texas
- Washington
- Wisconsin
- Alaska
Kuna Mark ja Ellen elavad Texases, ühenduse vara seisundis, on kogu vara, mille nad on saanud pärast abiellumist, osa kogukonnast. See hõlmab nende kodu, oma autosid (isegi kui nad eraldi võlgnevad auto laenude eest), isegi nende töökohti.
Kuidas on ühenduse vara pankrotijuhtumiga ravitud?
Kuigi Ellen ei esita pankrotti, kuulub kogu ühiskondlik vara, sealhulgas tema huvi kogukonna vastu, pankrotivara osa. Kui Mark ja Ellen elasid ühises õiguskorras, sai pärandvara osa ainult omand, mida ta eraldi omandas ja tema osalus ühisomandis. Kuna nad on ühenduse vara seisundis, võib haldur konfiskeerida ühenduse vara, mis ei ole vabastatud (kaitstud pankrotti) ja mida müüakse Marki võlausaldajatele.
Kui Ellen otsustab ka pankrotti esitada, võib ta sõltuvalt riigist kohaldada oma erandite kogumit (mis võib kahekordistada kogukonna maksuvabastuste summat).
Kes võlgub võlgu?
Abielupaaride seas on ka palju segadust selle üle, kes vastutab mis abielu võlgade eest. Keegi abiellumine ei tähenda, et olete äkki võtnud oma abikaasa finantsvastutuse. Võlg jääb selle eest, kes algselt selle eest sõlmis. Te olete vastutav ainult võlgade eest, mille olete sisestanud ise või võlg, mille olete sisestanud ühiselt (olenemata sellest, kas olete abielus).
Seepärast vastutab Mark tema krediitkaardi ja meditsiiniliste võlgade eest, First Banki krediitkaardiga, eluasemelaenuga ja auto laenuga. Ellen vastutab oma krediitkaartide ja meditsiiniliste võlgade eest, First Banki krediitkaardiga, eluasemelaenuga ja auto laenuga.
Kas "ühenduse võlg" on olemas?
Kuigi mõned inimesed viitavad ka võlgadele, mis tekkisid abielu ajal kui ühenduse võlad, ei ole sellist asja tegelikult olemas. Võlausaldajal on abikaasa, kes selle eest vastutab, välja arvatud vähesed erandid, mis tavaliselt tekivad, kui mittetootlev abikaasa saab kasu võla kasutamisel vajalike kulutuste omandamiseks.
Mis võlgadest pankroti korral lahendatakse?
Kui Mark toimib üksi, antakse heakskiit ainult tema vastutusele oma võlgade ja tema kogukondade võlgade eest. Elleni isiklik vastutus ei mõjuta. Tema võlgnikud saavad Markilt pärast pankrotti koguda.
Lisateavet pankroti võlgade tasumisest loe kohta leiate jaotisest Võlgnevuste tühjendamine: üldine eelarve täitmine v. Vallandatavus .
"Ühenduse tühjendamine"
Isegi kui Ellen ei esita, võib ta saada mõnevõrra kaitset "kogukonna eelarve täitmisele heakskiidu andmise eest". Pärast seda, kui Mark on heaks kiitnud, ei saa tema võlausaldajad võtta ühtegi hagi selle omandiõiguse vastu, mis neil oli, kui nad pankroti välja andnud või omandasid ühisvara pärast pankrotiavalduse esitamist.
Näiteks kui Mark esitas pankroti, tühistas tema krediitkaardile esimese pankade vastutus, kuid Ellenil polnud. Esimene pank soovib Ellenist koguda. Esimene pank võib tema vastu esitada hagi , kuid nad ei saa kohtuotsust kasutada, et koguda pankrotiavalduse alusel omandatud kogukonna vara, sealhulgas Elleni töötasu.
Mis on mitte-ühenduse vara riik? Kogukonna heakskiit ei ole ühenduseväliste vara riikides saadaval. Kui Mark ja Ellen elasid ühes nendest riikidest, saaks ühine võlausaldaja omandada ja sundida vara müüki, mida paar omab ühiselt, välja arvatud juhul, kui riik tunnustab omandiõigust, mida nimetatakse "tervikuna üürile".
Üürileping kogu ulatuses
Üürileping tervikuna on kinnisvaraomandi vorm. Mitte kõik riigid seda ei tunne. Mõnedes riikides kehtivad need ainult kinnisvara suhtes, teised rakendavad seda ka isikliku vara suhtes. Omanikud peavad olema abielus (või mõnel juhul registreeritud riigisisesed partnerid) ja peavad omandama vara samal ajal. See vara on maksust vabastatud pankrotijuhtumi korral (kui taotleja otsustab riiklike, mitte föderaalsete erandite valikuid) ja pankrotihaldur ei jõua, välja arvatud ühise võlgade rahuldamiseks. Sama kehtib ka võlausaldajate kohta. Võlausaldajad ei saa sundida "kogu" vara müüki, välja arvatud juhul, kui pooled on mõlemad vastutavad võlausaldaja võlgade eest.
Co-debtor jääb
Ellenil on ka mõni võlausaldajat puudutav kaitse, samal ajal kui Mark on pankrotis. Kui Mark faile oma kohtuasja, on ta automaatne viibimise ajal kaitstud võlausaldajate sissenõudmise eest. Kuigi Ellenil ei ole pankrotti, kaitseb ta ka seda, mida me nimetame võlgnikuks, kuid ainult nende võlgade eest, millega ta Markiga jagab. Meie näites piirdub võlgade sissenõudmine koduhüpoteegi ja First Banki krediitkaardiga. Enamikul juhtudel ei saaks need võlausaldajad võtta meetmeid Elleni või vara vastu, kui Mark on pankrotis. ( 7. peatüki juhtum kestab tavaliselt umbes neli kuni kuus kuud, 13. peatüki juhtum on kolm, et anda aastaid.) Niipea kui Mark saab oma heakskiidu, kaotab võlgnik endiselt ja hüpoteeklaenuvõtja ja First Bank on vabad isiklikult Elleni vastu võitlema, kuid mitte tingimata vara vastu (vt eespool kirjeldatud ühenduse heakskiit).