Kinnisvara omandi määratlus
Sõltumata sellest, kas teie surma hetkel teie enda omanduses olev vara peab olema tõestatud, sõltub sellest, millist omandiõigust teil on ja kuidas vara pealkirjaga märgitakse.
Isiklik omand
Kui teil on oma vara oma ainsa nime all, ilma ühisomaniketa, kellel on ülalpidamise õigused, nõuab vara teie surma korral süüdimõistmist.
Kellel ei ole seaduslikke volitusi kontole juurdepääsu saamiseks või vara üleandmiseks elus omanikule pärast teie surma - ainult seda saate teha ja nüüd olete läinud.
Mõisted JTWROS, POD, TOD ja ITF toimingute või kontode kohta näitavad ülalpidamise õigust. JTWROS tähendab "ühist üürnikku, kellel on ülalpidamise õigused". POD ja TOD tõlgitakse "maksmisele surma korral" ja "ülekandmine surma korral". ITF tähendab "usalduse nimel." Totteni usalduskontod annavad tavaliselt ülalpidamise õiguse.
Üürileandmine ühisomandis
Kui omate vara koos teiste omanikega kui ühist üürnikku, tuleb teie aktsia üleviimine eeldada süüdimõistmist. Ühtsete üürnikele on õigus oma omandiõiguse üle anda oma eluea jooksul ja oma testamentide või pärandvara kaudu pärast surma.
Kuidas teie individuaalne vara pääseb pärast surnutamist?
Kohtuniku kohtunik määrab isiku või asutuse, kes tegutseb teie kinnisvara isikliku esindaja või testamenditäitjana ja haldab oma kinnisvara katseprotsessi käigus.
Tavaliselt on see isik, kelle nimi on teie tahtes, kui te seda teete. Kinnipeetav kohtunik väljastab mõnes jurisdiktsioonis halduskirjamärke, mõnikord nimetatakse kirju testamendiks , andes isiklikule esindajale või täidesaatvale võlausaldajale seaduslike volituste oma varale, mis on teie individuaalses nimes või ühises üürnikuna.
Isikliku esindaja ametisse nimetamise tegelik ajastus võib riigiti erineda ja võib ulatuda mõnest päevast kuni kuu või rohkemani.
Mis juhtub teie isikliku vara esinemise ajal?
Teie isikliku vara testamendit kontrollivad teie viimase tahte ja testamendi tingimused, kui teete selle. Vastasel juhul kontrollib teie isikliku vara testamenti teie riigi ja muu riigi, kus teil on kinnisvara või materiaalne isiklik vara, õigusteadust . Need seadused määravad tavaliselt, et teie vara läheb kõigepealt ellu jäävale abikaasale ja lastele, kaugematele sugulastele.
Kasutades tagasitõmbuvat elutunnet, et vältida süüdimõistmist
Kui soovite, et teie perekond saaks teie pangakontodele ja muule varale viivitamata juurdepääsu ilma kostja kohtusse sekkumata, kuid te olete huvitatud oma vara üleandmisõigust lisavate ühisomanike lisamisest, kaaluge loovutatava elustiiruse loomist.
See on mõlemast maailmast parim - teie vara jääb sinu ja oma elus olemise ajal endiselt teie ja teie endi juurde. Kui te surete pärast seda, kui olete selle kinnisvara usaldusväärsuse rahastanud - omandiõiguse üleandmine usalduse nimele - teie järeltulija usaldusisik saab sellele viivitamatult juurdepääsu.
Teie järeltulija usaldusisik on keegi, keda te nimetate, et oma jalatsid juhtida haldurina, kui te ei suuda ise ennast usaldusväärselt juhtida.
MÄRKUS. Riiklikud ja kohalikud seadused muutuvad sageli ja ülaltoodud teave ei pruugi kajastada kõige värskemaid muudatusi. Kui teil on konkreetseid probleeme, pöörduge advokaadi poole praeguse õigusnõu saamiseks. Käesolevas artiklis sisalduv teave ei ole juriidiline nõuanne ega asenda õigusnõustamist.