Kahjuks astuvad paljud inimesed majaomanikule, mis põhineb müütel või eksitavatel andmetel.
Kui olete kodukeskuse turul , hoiduge nende tavalistest, kuid ebameeldivatest põhjustest, miks sa hakkad majaomanikuks saama.
See on õige aeg osta
"Kui te praegu ei osta, siis jätate oma akna vahele." Kas olete kunagi kuulnud seda? Populaarne põhjus, miks potentsiaalsed ostjad järgivad kinnisvaraomandit, on nn õige ostmise aeg. Kas see on tingitud sellest, et intressimäärad on madalad või kodumaised hinnad on langenud, on lihtne mõista, et kui te ei taba rauda on kuum, sa kaotad.
Jah, ostes, kui intressimäärad ja koduhinnad on madalad, töötab teie eelis. Kuid soodsad tingimused eluasemeturul ei ole iseenesest põhjust kodumajapidamiste hüpata. Hiljem hakkab teid kummitama hakkama saama oma enda pikendamine või enneaegne ostmine "õige aeg osta".
Sotsiaalne surve
Võibolla oled viimane oma sotsiaalses ringis, et osta, ei saa te riigisiseselt tutvuda ilma, et küsiksite, kas te otsite kodu, või teil on öeldud, et omamine on märk finantsilise heaolu kohta .
Sotsiaalne surve - kas see iseenesest või teiste poolt põhjustatud - tekitab probleeme, eriti kui sa räägid ostust, mis on potentsiaalselt sadu tuhandeid dollareid. Pange oma pimesid sisse ja ärge laske end Jonesesega (või palun) kaasa ajada, et dikteerida sellist suurt finantsotsust.
Oodatud elu muutus
On eksiarvamus, et umbes 10 minutit pärast abiellumist peate kodust ostma. Või kui teil on vähe teel, ei saa te neid rentida koju - sest lapsel on vaja rohkem ruumi ja meelerahu, et ema ja isa on koduomanikud.
Ärge laske müütil öelda, et teil on oluline eluaseme muutmiseks vajalik koduost. Teie elu pole "täielik" lihtsalt sellepärast, et sa oled ise. Kinnisvara rügamine, mis langeb kokku abielu, sünnipäeva või muu suurema sündmusega, võib põhjustada teid, et ostate midagi, mida muidu ei oleks.
Rentimine on raha raiskamine
Rentimise ja ostmisega seotud arutelu pole midagi uut. On olemas stsenaariume, kus rentimine on mõistlik, ja mõned, kus ostmine toimub.
Kui teil on tugev finantspositsioon osta ja soovite seda teha, siis võib tõenäoliselt osta teekond, mida peaksite tegema. Kuid ärge otsige kinnisvaratulu peamiselt müüdi tõttu, et üürile läheb raha ära.
Nende kahe võrdlemine on keerulisem kui lihtsalt maksete kogumine üksteise kõrval. See kalkulaator aitab teil mõlema stsenaariumi muutujaid arvesse võttes osta ostmisega seotud rendikulusid.
Kodu on investeering
Te võite kaaluda eluaseme omandamist, sest näete seda investeeringuna.
Kuid võib väita, et teie isiklik elukoht on vastutus .
Ei ole mingit garantiid, et teie kodu väärtus tõuseb. Sõltuvalt sellest, millal ostad, kui te müüte ja kui palju te panite, on võimalik sellel "investeeringul" raha kaotada. Hoolduse ja uuendamise kulude hankimine; makstud intressid; ja amortisatsioon, ja on selge, et kodu ostmisel ei ole tagatud tulu.
Määrake oma ostmise põhjused
Kui olete kodu turul, kaaluge hoolikalt oma motiive ja oma soovi endale. Kui mõni neist põhjustel on motiveeritud, astuge sammu tagasi ja hinnake oma eesmärke uuesti. Te ei taha teada saada, kuidas ostsite valede kavatsustega või enne, kui olete valmis.
Kodu soetamine mõjutab teie elu ja teie rahalisi vahendeid aastateks.
Veenduge, et teete seda õigel põhjusel.