Mõned ülesanded võivad erineda, kuid enamasti on need tavalised.
See on koht, kus saabub testamend ja mida see saavutatakse. See on õiguslik protsess selle üle, et surelikud võlad ja kohustused makstakse tagasi sularahast ja varadest, mille ta jäi maha, seejärel omandiõiguse üleandmine selle kohta, mis jääb tema abisaajatele.
Mis on Wordis?
Täitja on tänapäeval sagedamini kasutatav termin selle isiku jaoks, kes seda positsiooni teenib, isegi kui ta on naine. "Executrix" on midagi enamat kui enam soost lähtuvatel päevadel.
Mõnikord kasutatakse mõlema testatooriumi või executrixi asemel sooliselt neutraalset sõna "isiklik esindaja", kuigi see termin võib nimetada ka isiku, kellele on antud nimi, et käituda seadusliku kinnisvaraobjektiks, kus suremus on surnud tahtetulemata. Sellisel juhul tuleb tema vara üle anda vastavalt riigi õigusele, mitte tema enda soovidele, kui ta esitas need viimases testamendis ja testamendis.
Probate protsess
Tõend võib kesta kuude või isegi aastate jooksul mõnel juhul, kui kinnisvara on äärmiselt keeruline ja täideviija vastutab pärandvara haldamise eest kogu kohtumenetluse käigus. See eeldab tüüpiliselt kohtuprotsessi kohtuprotsessi heakskiitmist enne enamuste meetmete võtmist ja arvukate kohtuotsuste tegemist.
Testamenditäitja või täitmismäärus peab tegelema abisaajate , pärijate ja spetsialistidega, nagu raamatupidajad ja hindajad. Tema kohustused kogu testamendil esinevad mõnevõrra kronoloogilises järjekorras.
Taotluse esitamine süüdimõistmiseks
Testamenditäitja esimene töökorraldus on kinnipeetava viimane tahe ja testamendi saatmine testamendikohtusse.
See alustab ametlikult kohtuprotsessi avamist.
Seejärel peab testamendis osalema kohtuistungil, kus kohtunik otsustab, kas testament on kehtiv - see vastab seaduses olevale kirjale ja ei sisalda menetlusvigu. See ärakuulamine pakub enamikus riikides ka teatud üksikisikutele, kes huvi pärandvara vastu soovivad, avada eraldi kohtuasi, et veenda kohut, et see on kehtetu ning selle tingimusi ei tohiks täita.
Enamikul juhtudel on kadunud isik oma tahtmist oma testamenditäitja valikule nimetanud ja kohtunik määrab selle isiku tavaliselt. Ta annab oma volituse tegutseda kinnisvara nimel kirjavigu testamendi või halduskirjade kaudu, mida ta võib anda erinevatele üksustele, näiteks kindlustusseltsidele või finantsasutustele, et kinnitada, et tal on õigus tegutseda pärandvara ja selle abisaajate nimel.
Varade kogumine
Pärast seda, kui kohus on kinnisvara ametlikult avanud, peab testamenditõlkija tuvastama kõik kadunud vara ja koguma need hoidmiseks, kui see on teostatav. See võib juhtuda, kui kadunud jääb väga väärtuslikuks ehteks või kunstiteosteks.
Selle olemusega vara ei saa jätta ootamatuks taandarlaste kodus või mujal, kus pereliige või keegi teine võiks nendega vabalt jalutada.
Osa sellest protsessist võib olla varade, näiteks panga- ja investeerimiskontode või kindlustuspoliiside otsene hunt. Kas kőrgel oli ükski? Käsutriks hakkab tavaliselt oma isiklikke dokumente üle vaatama ja perekonna liikmeid intervjueerima, et tuvastada kõik olemasolevad kontod, et ta saaks neid kontrollida. Kas tal on seif? Kui pereliikmed ei ole kindlad, peaks ta, et teada saada, pöörduda kohalike pankade poole.
Mõni või kõik need asjad võivad olla tema tahtes mainitud, kuid ta ei saa lihtsalt eeldada, et tema vara pärast seda, kui ta valis, ta ei saanud muud vara, mida ta ei võtnud ühe või teise põhjusena arvesse.
Kui kõik varad on kogutud ja tuvastatud, peab testamenditäitja neid kinni hoidma kinnisvarafondide kaudu, näiteks tagades kindlustuslepingute kehtivusaja lõppemise. See nõuab kinnisvara pangakonto loomist. Kahjukindlustuse isiklikud pangakontod ja rahalised varad kantakse sellele kontole nii, et see suudab töötada.
Surmast teavitamine
Testamenditäitja teeb kõik vajalikud teadet surma kohta, kaasa arvatud testamendis nimetatud abisaajatele, kui nad pole veel teadlikud. See võib olla või ei pruugi olla formaalne protsess. Mõned teenused, tellimused ja hüvitised, millega nõlvkond sai, tuleb võtta ühendust ja lõpetada.
Samuti tuleb teatada kadunud võlausaldajatest, sest pärandvara vastutab oma lõplike arvete ja võlgade tasumise eest. Rakendusjärjekord peab tuvastama oma võlausaldajad, sageli samade meetodite abil, mida ta kasutas kogu oma vara kindlaksmääramiseks, ja saatma neile teate, et surmaandja on surnud. Enamik riike nõuab ka, et ta käiks ajalehes märgitud, et kõik võlausaldajad, keda ta võis ära jätta, teavitataks samuti.
Võlausaldajad saavad seejärel maksta kinnisasjale nõuded. Testamenditäitja otsustab, kas nõuded on kehtivad ja kui ta on, siis maksab ta need võlad kinnisvarafondidelt. Ta võib ka keelduda teatud võlgade tasumisest, kui ta tunneb, et nad ei ole kehtivad. Paljudes riikides võib võlausaldaja esitada kohtule kaebuse, et tema otsus tühistada. See nõuab tavaliselt, et testamenditäitja või täideviija jälle kohtusse jõuaks kohtusse.
Maksudega tegelemine
Kui kinnisvara on piisavalt suur, võib ta võlgu kinnisvaramaksu tasuda. Tunnistuse tegija vastutab kõigi varade hindamise eest, nii et seda saab kindlaks määrata, kui kinnisvaramaksud kuuluvad tasumisele. Föderaalsel tasandil peaks pärandvara olema väga suur. Ainult need, mille väärtus ületab 11,2 miljonit dollarit, maksustatakse summa ulatuses selle summa eest surmajuhtumitele, mis tekivad 2018. aastal. Piirmäär oli 2019 aastal toimunud surmajuhtumite puhul 5,49 miljonit dollarit.
Alates 2017. aastast oli ka neljateistkümnes riike ja Columbia ringkonda kuuluv kinnisasi. Mõnede peegli föderaalsete piiride piirid, millal see maks tuleks tasuda, vähemalt alates 2017. aastast, kuid mõnes riigis on piiramine oluliselt väiksem.
Kui kinnisvara ületab ühe või mõlema väärtuse, peab testamenditöötaja koostama ja esitama föderaalse või riigi kinnisvara maksudeklaratsiooni või võimaluse korral mõlemad. Samuti peaks ta esitama kinnisvara tuludeklaratsiooni ja esitama selle, kui tema vara teenib katseaja jooksul sissetulekut. Ta koostab ja esitab isikliku tuludeklaratsiooni detsentandi viimasel eluaastal.
Kinnisvara sulgemine
Lõpuks esitab testamenditäitja kohtule raamatupidamise, milles on üksikasjalikult välja toodud kõik tehingud, mille ta on teinud pärandvara nimel. Kui kohtunik kiidab raamatupidamise heaks, annab ta seejärel talle õiguse jagada pärandvara ülejäänud vahendid ja vara saajatele, kes on nimetatud saatja tahtes.
Kas täitja maksab kõigile selle töö eest?
See on päris töö ja vastus on jah. Kui palju sõltub riigist, kus suremus on surnud ja kus testamendit tahetakse.
Paljud inimesed sisaldavad sätteid oma testamenditõlgniku maksmise kohta oma testamentides, ja kohtud täidavad tavaliselt neid sätteid, kui nad ei sõida riigi õiguse alusel. Kui tahe on maksmise osas vaikuses, võtab riigi õigus üle ja need seadused võivad jurisdiktsioonist erineda.
Praktilises mõttes loobuvad paljud testkäijad maksmisest, kui nad on lähedasega lähedased ja on kasulikud, eriti kui pärand ei ole keeruline. Tõendaja maksab pärandist välja, vähendades abisaajatele jäänud summat. Ja sularahamakseid saab maksustada, samas kui sularaha pärimine ei ole üldjuhul vähemalt föderaalsel tasandil. Paljudel juhtudel võib proovitäitja või executrixi jaoks olla mõistlik loobuda maksmisest ja nõustuda pigem mõnevõrra suurema pärandiga.
Iga kinnisvara võib olla erinev
Mitte kõik mõisad vajavad kõiki neid samme, ja mõned eriti keerulised mõisad võivad vajada lisatööd. See on põhjalik ülevaade sellest, mida töö võib kaasa tuua. Konsulteerige kinnisvaraadvokaadiga, kui keegi on palunud teil tegutseda testamenditäitjana või executrixina, et täpselt teada saada, mis teie riigis ja selle konkreetse pärandvara puhul nõutakse.