Andmed omandimaksude kohta New Yorgi osariigis
Hinnangud
New Yorgi seaduse järgi nõuab iga omavalitsuse (välja arvatud New Yorgi ja Nassau maakonna) kõigi varade hindamist igal aastal turuväärtusest ühe protsendi ulatuses.
See tähendab, et teie hinnang võrdub teie kohaliku hindaja büroo kindlaksmääratud kindla turuväärtuse protsendiga ja teie vara hinnatakse igal aastal uuesti. Kui te ei nõustu oma hinnanguga, on võimalik selle vastu protestiks teha.
New Yorgi omandi maksumäärad
Teie kinnisvara maksuarve võrdub teie lõpliku hindamise summaga, mis on korrutatud kohaliku kinnisvara maksumääraga. New Yorgi kinnisvara maksumäärasid määravad kohalikud omavalitsused ja see sõltub asukohast. Riikil on veebisait, kus saate otsida oma linna ja vaadata maksumäära, maksuvabastuse summasid ja muud teavet.
Omandimaksude vähendamine ja maksuvabastus
Kinnisvara maksuvabastused vähendavad teie vara väärtuse hindamist, mille aluseks on teie kinnisvara maksuarve. New York lubab kohalikel omavalitsustel anda mitut erinevat erandit. New Yorgis on erandid pensionäridele, veteranidele ja puuetega inimestele.
Samuti on STAR (koolimaksu maksuvabastuse) maksuvabastus, mis on erandiks elamukinnisvara puhul, mida kasutatakse omaniku peamise elukohana. Iga asula otsustab, kas neid erandeid pakkuda või mitte, seega ei pruugi need kõikjal riigis olla kättesaadavad.
- Vanemate kodanike maksuvabastused: New Yorgi riigi õigus lubab kohalikel omavalitsustel ja kooli piirkondadel anda kvalifitseeruvatele vanuritele kuni 50% oma elamukinnisvara hinnatud väärtuse vähenemisest. Et kvalifitseeruda, peate olema vähemalt 65-aastane ja täitma teatud sissetuleku piiranguid ja muid nõudeid. Samuti on kohalikel elanikel võimalus anda vähem kui 50% maksuvabastus vanuritele, kelle sissetulek ületab sissetuleku piirmäära. Kohalikud omavalitsused saavad seda teha, luues sellise süsteemi, kus maksuvabastus väheneb sissetulekute tõttu aeglaselt.
- Veteranid, kes ostavad oma vara, kasutades raha oma pensionidest, kindlustushüvitistest või boonustest, saavad maksuvabastuse, mis vähendab nende hinnangut. Erandi suurus määratakse kindlaks iga paikkonna järgi. Samuti lubatakse kohalikel omavalitsustel teha sõja ajal teenistuses olevatele veteranidele erandeid või saabunud ekspeditsiooni medal. Kolmas erand on lubatud külma sõja veteranide jaoks.
- Puudega isikute erandid : riigi õigus lubab erandeid puuetega inimestele, kellel on dokumenteeritud tõendid oma puude kohta ja teatud sissetulekupiirangute ja muude iga piirkonna kindlaksmääratud nõuete täitmise. Põhiline maksuvabastus on 50% vara väärtusest. Samuti võivad piirkonnad pakkuda inimestele, kelle sissetulek ületab kehtestatud piirmäärasid, maksuvabastusi alla 50%.
- STARi erandid: New Yorgi elanikud, kes omavad ja elavad oma ühe-, kahe- või kolmepereelamutes, korterelamutes, ühistu korterites, kodumajapidamistes või talumajapidamistes, saavad STARi erandit oma alalise elukohana. Põhimõtted tärni-erand on võrdne $ 30,000 off täisväärtusest kodus ainult koolimaksud. Sisserändajate piirangutega tegelevatele vanuritele kehtivad ka STAR-i erandid.