Säästke tuhandeid dollareid huvi
Kui olete kindel, et hüpoteegi hüvastijätmise järel enne laenu lõppemist, on siin viis viisi, kuidas inimesed hüpoteeklaenu ennetähtaegselt maksavad ja räägivad tuhandeid oma intressimakseid.
Tee kahe nädala maksed
Enamik inimesi ei võta ühe hüpoteegi maksmist kuus. Kuid kui te maksate poole oma hüpoteegi iga kahe nädala tagant, siis teete tegelikult ühe täiendava kuu maksu aastas - ilma, et seda tegelikult tunneks.
Näete, üks makse kuus võrdub 12 makse aastas. Kui te maksate hüpoteegi pooleks kaks korda sagedamini, teoreetiliselt teete 24 makset.
Kuid igal aastal on 52 nädalat. Ühe makse tegemine iga kahe nädala tagant tähendab seda, et maksate 52 jagatis 2 või 26 makset aastas. Teisisõnu, teete iga kuu täiendava makse.
Kontrollige oma laenuandjat, et näha, kas nad pakuvad kahe nädala tagant maksete programmi. Mõned tasuvad programmi eest tasu, teised ei tee seda.
Tehke üks lisatasu igal aastal
Kui teie laenuandja nõuab tasu kahe nädala maksete tegemise eest (või ei paku üldse kahe nädala tagant makstavat kava), võite lihtsalt teha iga-aastase täiendava makse.
See loob sarnase efekti nagu kahe nädala järel toimuvate maksete tegemine.
Kuid see nõuab endiselt oma distsipliini - peate selle makse salvestama. (Täiendav kuu, mis sisaldub kahe nädala maksekorraldusega, on see makse, mida te ise ei tunne ennast.)
Kuidas saaksite hoida täiendava kuu hüpoteegi?
Proovi automaatselt iga kuu väikest summat üle kanda hoiu alamkontole, mis on mõeldud täiendavaks hüpoteegi maksmiseks.
Ümber Sinu saldo üles
Hüpoteekmaksed on hämmastavad numbrid, nagu näiteks 1476,82 dollarit. Miks mitte ületada kuni 1480 dollarit (vähem kui 4 dollarit lisatulu kuus) või kogu ringi kuni 1500 dollarini? Tõenäoliselt ei tunne sind nina, kuid te räägite oma tasakaalu aastaid.
Ettevaatust sõnas: kontrollige oma laenuandjaga, et veenduda, et täiendav sissemakse kehtib teie printsipaalile, mitte intressidele või järgmise kuu maksetele.
Saada 15-aastane hüpoteek
Tavalised hüpoteeklaenud kestavad 30 aastat , kuid võite valida 15-aastase või 20-aastase hüpoteegi. Teie igakuised maksed (ilmselt) on kõrgemad, kuid teie intressimäär on natuke madalam. Säästate raha kahel viisil: maksate madalamat intressimäära ja lühema aja jooksul.
Kui te ei soovi sellise suure kuumakse tasumise kohustust kinni pidada, võite võtta 30-aastase hüpoteegi ja lihtsalt maksta suuremaid makse, toimides nii, nagu oleks teil 15-aastane hüpoteek. Teie intressimäär on veidi suurem, kuid vastutasuks on teil oma maksekohustused paindlikumad.
Viska oma hüpoteekiga "ootamatu" raha
Kas olete kunagi saanud "üllatusliku" raha, nagu boonus, komisjonitasu, maksutagastus või pärand?
Sa ei oodanud seda tulu, nii et oled planeeritud elama ilma selleta . Teisisõnu, te ei vaja seda raha.
Nüüd olete äkki kontrollida paar tuhat dollarit. Mida peaks sellega tegema?
Paljud inimesed pistavad selle ootamatu raha väiksetele "lisadele" - rohkem õhtusööke välja, uus grill, mõned kenad kardinad. Siis nad ütlevad: "Ma ei tea, kust kogu see raha läks!"
Selle asemel, miks mitte kohaldada kogu hüpoteeki kogu kindlasummalise summa? See võiks potentsiaalselt rase aastaid teie laenust. Jällegi kontrollige oma laenuandjaga, et veenduda, et teie lisamakse kehtib teie printsipaali suhtes.