Kui olete leidnud tulevase kinnisvara planeerimise advokaadi, peate küsima advokaadilt järgmist küsimuste loendit, et teha kindlaks, kas need on teile tõesti kvalifitseeritud:
- Kas advokaadi põhitähelepanu on kinnisvara planeerimisel?
See küsimus võib või ei pruugi olla teile tähtis seisukohast, et kui kõik, mida vajate, on lihtne tahe, volikiri ja tervishoiu dokumendid, siis ei pruugi maitsestatud ja kogenud advokaat teile õige olla. Advokaat, kelle tegevus on lai, kuid sisaldab lihtsat kinnisvara planeerimist ja katseprobleeme , toimib selles olukorras hästi. Teisest küljest, kui teil on keeruline pere- või finantsolukord või maksustatav kinnisvara, peate töötama kellegagi, kelle põhirõhk on kinnisvara planeerimine ja kinnisvaramaksu vähendamine.
- Mitu aastat kogemust on advokaat?
Rohkem aastaid kogemusi advokaat on - kas advokaat on üldine või keskendub peamiselt kinnisvara planeerimine - seda rohkem on advokaat oleks olnud võimalus näha oma olulised kinnisvara planeerimise dokumente, kui klient muutub puudega või sureb. Tundide, usalduste, volituste ja tervishoiu dokumentide, mida advokaadid, kes on mõnda aega tegutsenud, on muudetud ja kohandatud, et tulla toime nende klientide igapäevaeluga. See annab teile meelerahu, et teada saada, et teie jaoks ettevalmistatavad dokumendid töötavad vajaduse korral. - Kas vandeadvokaat abistab kliente, kes oma varasid nõuetekohaselt rahastab tagasivõtmisega ?
Paljud advokaadid loovad oma klientidele ilusaid kinnisvaraplaane, kuid ei aita neid järgmisel olulisel sammul: loovutatava elustiiruse rahastamine. Hästi koostatud usaldus on peaaegu kasutu kohe pärast teie surma, kui teie vara ei ole usaldusväärse nime all pealkirjas, kui olete veel elus. Mõnel firmal on täistööajaga rahastajad või isegi kogu rahastamisosakond, teised annavad teile põhjalikud kirjalikud juhised. Siiski märgivad teised ainult rahastamise olulisust, kuid ei anna teile mingeid juhiseid. Soovitan tungivalt, et teeksite koos advokaadiga, kes jälgib rahastamisprotsessi ja isegi maksab advokaadile lisatasu, sest see on tõenäoline, et te ei täida ise kõiki vajalikke rahalisi vahendeid.
- Kas advokaadil on ametlik ajakohastamise ja hooldamise programm?
Paljud kinnisvara planeerimise advokaadid näevad oma tööd ühekordse tehinguna - nad lihtsalt koostavad oma klientide poolt nõutavad dokumendid ja saadavad seejärel nende teel. Seevastu on palju kinnisvara planeerimise advokaate, kes tavapäraselt nominaalse tasu eest pöörduvad igal aastal või poole aasta tagant kõigi oma klientidega, et teavitada neid seaduse muudatustest, selgitada uusi kinnisvara planeerimise meetodeid, küsida elu muudatused, mis nõuavad muudatusi kliendi dokumentides ja kliendi rahastamise edusammude kontrollimine. Soovitan tungivalt töötada advokaadiga, kellel on ametlik ajakohastamise ja hooldamise programm, sest see tagab teie plaani ajakohasuse ja töötab siis, kui see on vajalik.
- Kas vandeadvokaat tasub korteri planeerimisteenuste osutamise eest tasulist tasu või tunnitasu?
See on oluline küsimus küsida, et te ei oleks üllatunud peidetud tasud ja kulud. Praegu maksavad enamus kinnisvara planeerimise advokaadilt fikseeritud tasu enamiku, kui mitte kõigi nende teenuste eest. See annab teile meelerahu teada, et kindlasummaline tasu on see, mida peate maksma. Peate siiski mõistma, milline on tasuline tasu ja mida ei maksta, ja kui advokaat nõuab täiendavat tasulist tasu või hakkab teile arve tasuma tunni alusel. - Küsige endalt: "Kas ma saan ise näha, et see töötab tihedalt selle advokaadiga?"
Kui teie tulevane advokaat on teie rahulolevalt vastanud ülalnimetatud küsimustele, on endiselt üks suur küsimus, mis tuleb endalt küsida: "Kas ma näen, kuidas ma teen selle vandeadvokaadiga tihedat koostööd?" Isegi kui advokaadil on kõik õiged vastused, pidage meeles, et jagate kogu selle inimese intiimseid üksikasju oma eluga. Kui te ei tunne ennast advokaadiga mugavalt, siis on tõenäoline, et te lõpetate teatud asjade hoidmise tagasi. See teostab teid ja advokaadi hooldust, kuna advokaat ei saa plaanida ega asju, mida advokaat ei tea. Ärge muretsege, kui mõistad, et see lihtsalt ei sobi sinu ja tulevase advokaadiga - see on parem otsida seda juba algusest peale, kui olete juba kulutanud väärtuslikku aega ja raha. Kui see juhtub teiega, siis lihtsalt liigutage, kuni leiate kellegi, kellega saate koos töötada ja usaldada.