Parimad ja halvimad osariigid kinnisvara maksude kohta

Hankige kinnisvara maksude nimekiri riigi järgi

Otsides riik, kus ei ole kinnisvara maksu, on nagu hõõrumisega binoklid, et vaadata taevast ühearust. Me kõik oleme kuulnud Benjamin Franklini vana tsiteeringut, et midagi pole elus kindel, vaid surm ja maksud, ja see kehtib eriti kinnisvara maksude kohta . Sa maksad neile, kui teil on kinnisvara, olenemata sellest, kus sa elad USA-s, aga mõnes riigis on maksumäärad palju madalamad kui teistes riikides.

Kinnisvara maksude parimad riigid

Materiaalse maksumäära arvutamisel läheb palju keerulist matemaatikat, kuid võrrand lõpeb protsendina koduväärtusest.

See on hea viis riikide väärtuste määramiseks, kuna see pakub võrdlemiseks standardset numbrit.

Ütleme, et üks riik A maksab 10 000 dollarit aastas kinnisvaramaksu väärtuses 1 miljoni dollari eest. Keegi teine ​​riigist B maksab 10 000 dollarit aastas 150 000 dollarilise korteri eest. Parim viis nende kahe riigi võrdlemiseks on kinnisvara maksude näitamine protsendina koduväärtusest. A-riigis asuv isik maksab ainult 1 protsenti oma kodu väärtusest, samas kui B-is isik maksab peaaegu 7 protsenti. Riigi A isik saab parima pakkumise, kuigi nad mõlemad maksavad sama dollarit.

Tax Foundation, iseseisev mittetulunduslik mittetulundusühing haridus- ja teadusorganisatsioon, esitas 2015. majandusaasta kohta mõned arvandmed. Nagu Fiscal Timesi andmetel leiti, leidis Maksufond, et kümme parimat kinnisvara maksustamistasandit, mis põhinevad omanike poolt kasutatavate maja efektiivsetel määradel, on:

1. Hawaii - 0,28 protsenti
2. Alabama - 0,43 protsenti
3. Louisiana - 0,51 protsenti
4. Delaware - 0,55 protsenti
5. Columbia piirkond - 0,57 protsenti
6. Lõuna-Carolina - 0,57 protsenti
7. Lääne-Virginia - 0,59 protsenti
8. Wyoming - 0,61 protsenti
9. Colorado - 0,61 protsenti
10. Arkansas - 0,62 protsenti

Nii et sul on see. Hawaii on järgmise riigi jaoks parim asi, millel puudub kinnisvaramaks.

Halvimad omandimaksude seisundid

Maksufond leidis, et nende riikide majaomanikud maksid kinnisvaramaksudelt kõige rohkem:

1. New Jersey - 2,38 protsenti
2. Illinois - 2,32 protsenti
3. New Hampshire - 2,15 protsenti
4. Connecticut - 1,98 protsenti
5. Wisconsin - 1,96 protsenti
6. Texas - 1,90 protsenti
7. Nebraska - 1,84 protsenti
8. Michigan - 1,78 protsenti
9. Vermont - 1,71 protsenti
10. Rhode Island - 1,67 protsenti

Madalaima hinnaga riigi - Hawaii ja New Jersey kõrgeima määra vahe on 2,1 protsenti, mis võib jõuda päris märkimisväärsele kinnisvaramaksuarvele, eriti luksuskojale.

See on kõik suhteline

Mõned riigid, kes kehtestavad tohutute kinnisvaramaksude määrad, nagu näiteks New Hampshire ja Texas, annavad elanikele mõningaid lünki muudes olulistes maksukategooriates. Näiteks Texas riigil ei ole tulumaksu . Need riigid tuginevad suuresti kinnisvaramaksudele eesmärgiga kokku tulla. Võrrandi teisel pool on riigid, mis kehtestavad suured maksud üle kogu laadi, nagu näiteks New Jersey ja Illinois.

Kinnisvaramaksud ei ole kehtestatud ainult riigi tasandil. Linnad, maakonnad ja kohalikud koolijuhid osalevad, seega võivad ühe riigi piirkonna maksud olla kõrgemad kui teistes valdkondades. Mitmed riigid pakuvad vanuritele, veteranidele ja puuetega inimestele maksuvabastust.