Kas te peaksite püüdma kirjutada enda Revocable Living Trust ? Oma 18aastase praktiseerimise ajal, kui kinnisvara planeerimise advokaat, lugesin oma õiglast osa omaette tagasitõmbumisperioodidest. Võin õigustatult öelda, et sellel teemal on kõvasti vastus ole Ei, ärge püüdke kirjutada oma Revocable Living Trust isegi raamatute, arvutiprogrammide või veebiprogrammide nagu LegalZoom abil. Siin on kokkuvõte põhjustel, miks mitte.
01 Kinnisvara planeerimine ei sobi kõigile või isegi kõige enam
02 Trust seadused on riigiti laialdased
Erinevalt föderaalse maksuõiguse seadustest , mis kehtivad kõikidele USA kodanikele, kehtivad riiklikud seadused kohtuprotsessi , riigilõivude , kinkemaksude ja pärandimaksude ning eelkõige testamentide ja usaldusväärsete seaduste ning õiguslike formaalsuste osas nõuda kehtiva usalduslepingu kirjutamist ja allkirjastamist. Samuti on palju konkreetseid riigi probleeme, mis võivad mõjutada usaldust, sealhulgas järglaste määratlust, lapsevanemate põhikirju, kogukonnakindlustust käsitlevaid seadusi , koduvõimalusi , tavapäraseid abielusid, eeldatavaid abikaasasid ja valikainete seadusi . Lõpptulemus - minu arvates on raske uskuda, et üldine usalduse vorm suudab korralikult lahendada kõik need konkreetsed riigiõiguse probleemid.
03 3. Raamatud, tarkvara ja veebiprogrammid sisaldavad loobumisi
Igasugune kinnisvaraarenduse raamatuprogramm või tarkvaraprogramm sisaldab sellist tüüpi vastutust ("Käesolevas raamatus / programmis sisalduv teave ei ole juriidiline nõustamine ega asenda juriidilist nõu. advokaat. " Alumine rida - sellest piisas.
04 Ostke ettevaatlikult - saate, mida maksate
Kas teete oma operatsiooni, parandate oma autot või värvi oma juukseid? Kui teete asju ise, säästate aega ja raha lühiajalises perspektiivis, pikaajaline tulemus ei pruugi olla nii, nagu te ootasite. Näiteks paar aastat tagasi kohtusin ma paariga, kes oli teinud Revocable Living Trust'i, kasutades tuntud rahandusvaldkonna kinnisvaraarenduse tarkvaraprogrammi. Paar elas Floridas ja veel, kui ma vaatasin tarkvara loomisel sõlmitud usaldamiskokkulepet, märkis ta just esimesel lehel, et Nevada seaduste järgi seda reguleerib. Mis viga oli? Florida on eraldi kinnisvara seisund, samas kui Nevada on ühenduse omandi riik, mis täielikult muutis paari usalduse õudusunenäoks, et seda mõista ja hallata. Miks see tulemus oli? Kuna paar ei teadnud, mida nad tegi, kui nad loonud usalduse üldise tarkvaraga, siis genereeriti üldine vorm, mis oli nende olukorra suhtes täiesti sobimatud. Põhimäärus - üldnimetus võib töötada toidukaupade ja ravimite jaoks, kuid mitte oma kinnisvaraplaneeringu jaoks.
05 Mis on väga alumine rida?
Kinnisvara planeerimine pole midagi, mida peaksite ise tegema ilma professionaalse abita. Samamoodi nagu hambaarsti nägemisel hamba valu vähendamiseks on mõistlik, on mõistlik vaadata oma riigi Revocable Living Trust loomiseks ja hooldamiseks kvalifitseeritud kinnisvara planeerimise advokaati, kes tunneb teie riigi testamenti, usalduslikke seadusi ja kinnisvara maksustamise seadusi. Ja ärge unustage kinnisvara, mis teil on väljaspool oma koduriiki - tõenäoliselt on usaldust käsitlevad seadused erinevad teie koduriigi usaldusõigustest. Lõpptulemusena - aeg ja raha, mida kulutate kvalifitseeritud kinnisvara planeerimise advokaadi teenistustele, et aidata teil oma tagasivotva elukindlustuse koostamisel ja rahastamisel kindlasti maksta pikas perspektiivis.