Varasem sulgemine võib raskendada korteri üürimist, kuid see pole võimatu. Pärast majanduslanguse ajastu üürileandjad ei ole nii ranged, nagu varem, mis loodetavasti tähendab, et pärast sulgemist ei peaks teil olema raske aeg rentida. Rendi leidmiseks järgige neid nõuandeid.
Rentimine enne võlgade tasumist tabab teie krediitkaarti
Sõltuvalt sellest, kuidas sulgemine teie riigis toimib, ei pruugi tegelik sulgemine mõne nädala jooksul oma krediidiprospektist ilmuda.
Kui te taotlete korterit enne, kui sulgemine on teie krediidiprostide aruandes ajakohastatud, on teil paremad võimalused heakskiidu saamiseks. ( Hilinenud maksed, mis viivad teie sulgemise juurde, ilmuvad tõenäoliselt ka teie krediitkaardiga.) Ajastus on raske, kuna enamik inimesi ei saa aru, et sulgemine on paratamatu, kuni see juhtub.
Kaitse oma teisi krediidikontole
Hoidke krediitkahjum võimalikult minimaalsel tasemel, jätkates maksete tegemist teiste kontodega. Sul võib olla võimalik seletada sulgemine, näiteks võib-olla teie intressimäär korrigeeriti ja teie maksed äkki muutunud kättesaamatuks. Siiski ei ole nii lihtne kinnitada, et üürileandja suletaks sulgemise ja mitmete muude võlakohustuste eest. Ärge andke oma krediiti lihtsalt sellepärast, et sulgemine on protsessis.
Anna piisavalt raha
Üürileandjad soovivad enamasti vältida häirivaid üürnikke, kes maksavad pidevalt hilja ja eriti neid, kes peavad lõpuks välja saama.
Sa pead tegema piisavalt raha, et mugavalt maksta üür ja teised oma igakuised kulud. Pöidla üldreeglina otsige omadusi rentida, mis ei ületa teie sissetulekut kolm korda - 800 dollarit, kui teie igakuine sissetulek on näiteks 2400 dollarit. Kui teie üür on suurem kui see, ei pruugi te kvalifitseeruda, isegi kui üürileandja oleks muidu soovinud teie sulgemist tähelepanuta jätta.
Ei leia krediitkaardi kortereid
Suured korterikompleksid kuuluvad tavaliselt ettevõtetele, millel on ranged heakskiitmise kriteeriumid. Teil on tõenäosus saada krediidikontrolli mõnes neist kompleksidest (ja keelata, kui sul on sulgemine), nii et ärge laske need olla teie esimene valik.
Selle asemel vaadake maju, kondiid, linnahoone, duplekse ja väikseid kortermaju, mis kuuluvad ühele üürileandjale. Sellised üürileandjad teevad vähem krediidikontrolli . Otsige seda tüüpi kortereid, mida reklaamitakse kohalikus ajalehes, teie piirkonnas Facebookis asuvates kauplemisrühmades, Craigslistissi või küsige sõpradelt ja pereliikmetelt soovitusi.
Makske kõrgemat tagatisraha
Raha räägib. Kui suudate maksta kõrgemat tagatisraha, võib see aidata teil korterisse siseneda. Kui teie üürileandja annab suurema sissemakse, saate teada, et olete tõsiselt oma üüride maksmisega. Mitte ainult seda, et suurem sissemakse lubab üürileandjal kaotada kahjumit, kui otsustate katkestada oma rendile ilma ette teatamata. Kuid see ei tähenda, et saate mõne kuu üürida vahele jätta. Olete ikkagi vastutav selle eest, et iga kuu maksaksite oma üürikorda, välja arvatud juhul, kui teie rendilepingus on teisiti sätestatud.
Leia Cosigner
Võite saada kinnitatud korteri, isegi ühe suurema korteri kompleksist, kui teil on krediitkvalifikatsioonile vastav cosigner või garant.
Pidage meeles, et teie Cosigner vastutab mis tahes tasu eest makstava üüri või kahjude eest, mis on tehtud rentimise korral, kui te välja kolida.
Ärge valestage oma hulgikaubandusest
"Ärge küsige, ära ütle," on hea filosoofia, mida tuleb järgida rentimise pärast sulgemist. Kuid lamades see tõenäoliselt maksab teile rentimise. Kui teilt küsitakse, kas teil on kunagi sulgemine, siis aus olla. Selgitage olukorda ja keskenduge sellele, kuidas olete oma rahanduse ümber pööranud. Veenduge, et üürileandja mõistab, et sulgemise tagajärjel ei kaasne teie hilinenud rentimine.