Laen on ühekordne raha summa, mida laenate, eeldades, et see makstakse tagasi kas korraga või aja jooksul, tavaliselt intressiga. Laenud on tavaliselt fikseeritud summa, näiteks 5000 dollarit või 15 000 dollarit. Laenu ja intressi täpne summa varieerub sõltuvalt teie sissetulekust, võlgadest, krediidiajaloost ja muudest teguritest. Laenu saab laenata mitut tüüpi. Teie laenuvõimaluste tundmine aitab teil paremini otsustada laenude tüübi üle, mis on teie eesmärkide saavutamiseks vajalik.
Avatud ja sulgenud laenud
Avatud tähtajaga laenud on laenud, mida võite endiselt laenata. Krediitkaardid ja krediidiliinid on kõige tavalisemad tähtajalised laenud. Mõlemal nimetatud laenul on krediidilimiit, mis on maksimaalne summa, mida saate korraga laenata. Võite kasutada kogu krediidilimiiti või osa sellest, sõltuvalt teie vajadustest. Iga kord, kui teete ostu, väheneb teie olemasolev krediit. Kui teete makseid, saate oma olemasolevaid suurendusi, mis võimaldavad teil sama krediiti samaaegselt kasutada nii kaua, kui tingimusi järgite.
Suletud laenud on ühekordsed laenud, mida ei saa pärast tagasimaksmist uuesti laenata. Kui teete makseid suletud laenudena, langeb laenu jääk. Kuid teil ei ole ühtegi saadaolevat krediiti, mida saate kasutada kinnistel laenudel. Selle asemel, kui teil on vaja laenata rohkem raha, peate taotlema mõnda muud laenu ja jätkama heakskiitmise protsessi uuesti.
Suletud laenude tavapärased liigid hõlmavad hüpoteeklaene, auto laene ja õppelaene.
Tagatud ja tagatiseta laenud
Turvalisenud laenud on laenud, mis tuginevad varale laenu tagatiseks. Laenu võtmatajätmise korral võib laenuandja omandada vara ja kasutada seda laenu katmiseks. Kindlustatud laenude intressimäärad võivad olla madalamad kui tagamata laenude intressid.
Varasema väärtuse kinnitamiseks võib vaja minna vara, enne kui võite tagatud laenu laenata. Laenuandja võib lubada ainult laenu kuni vara väärtuseni. Tüüpiline laen on tagatisega laenu näide.
Tagatiseta laenud ei vaja tagatise vara. Need laenud võivad olla raskem saada ja neil on kõrgemad intressimäärad . Tagatiseta laenud tuginevad ainult teie krediidiajaloole ja teie sissetulekule, et sa saada laenu. Kui te võtate tagamata laenule kohustuse täitmata jätta, peab laenuandja kasutama võlgade sissenõudmise võimalusi, sealhulgas võlgade kollektsionäärid ja kohtuvaidlused laenu tagasimaksmiseks.
Tavalised laenud
Hüpoteeklaenude puhul kasutatakse tihti mõistet "tavaline laen". Tavapärased laenud on need, mida ei ole kindlustanud valitsusasutus, nagu Föderaalne elamuehitusamet (FHA), maapiirkondade eluruumide teenistus (RHS) või veteranide administratsioon (VA). Tavalised laenud võivad olla vastavuses, st nad järgivad Fannie Mae ja Freddie Maci kehtestatud juhiseid. Mittevastavad laenud ei vasta Fannie ja Freddi kvalifikatsioonidele.
Vältida laene
Kindlaid laenutüüpe tuleks vältida, sest need on röövellikud ja tarbijad ära kasutavad. Päevaraha laenud on lühiajalised laenud, mis on laenu tagatiseks kasutatud järgmise põlvnemisega.
Palgapäev laenud on aeg-ajalt kõrgete aastaintressimäärade (APR) ja neid võib olla raske tasuda. Kui teil on finantskriis, otsige alternatiive enne palgapäevade laenude väljavõtmist.
Advance-eest laenud ei ole tegelikult laenud üldse. Tegelikult on need petuskeemid, et petta teid raha maksma. Advance-tasu laenud kasutavad erinevaid taktikaid, et veenda laenuvõtjaid saatma raha laenu saamiseks, kuid nad kõik nõuavad, et laenuvõtja maksaks laenu saamiseks ettemaksu. Kui raha saadetakse (tavaliselt traadiga), kaob "laenuandja" tavaliselt laenu saatmata jätmisega.