Kuid mõlemad mängivad kinnisvaraplaneeringus väga erinevat rolli.
Isiklik esindaja
Isiku esindaja määrab kinnipidamiskohtu kohtunik, kes kontrollib pärandvara haldamist, kui keegi sureb koos testamendiga või ilma selleta ja ei ole üle andnud kogu oma vara eluturbeks. Isiklik esindaja võib olla isik, selline asutus nagu pank või usaldusühing, või nende kombinatsioon. Kui saatusel oli viimane tahe ja testament , milles ta nimetas isikut või üksust, mida ta soovis olla isikliku esindaja, kinnitab süüdimõistva kohtu kohtunik tõenäoliselt oma soove ja määrab selle isiku.
Vastasel juhul, kui jäänuk ei jätnud testamendit, määrab riigi seadus, kellele kohtunik peab määrama isiklikuks esindajaks. Enamikus riikides on see ellujäänud abikaasa või teine lähedane pereliige. Isiku esindaja "instestate" kinnisvara - üks ilma kehtiv tahte - tavaliselt nimetatakse kinnisvara "administraator."
Haldur
Haldur nimetab isik, kes loob elavat usaldust samamoodi, võib testustaja - tahte kirjutanud isik - oma pärandvara isikliku esindaja nimetada. Usaldajat loovutajat nimetatakse usaldajaks või mõnikord andjaks.
Haldur jälgib usaldusühingu omanduses oleva vara igapäevast haldamist abisaajate kasuks.
Nagu ka isikliku esindaja puhul, võib usaldusisik olla isik, asutus või mõlemad võivad olla kaasvalitsejad. Usaldusisik, usaldusisik ja tagasitõmbava elustiili saaja on sageli sama isik. Täiendavad soodustatud isikud nimetatakse tavapäraselt ka usalduse saamiseks, kui usaldaja sureb.
Tühistatud usaldusühingud nimetavad tavaliselt ka üht või mitut järelturu usaldusisikut, kedagi, kes astub usalduse ja selle varade kontrolli alla ja võtab endale kontrolli, kui usaldaja / algne usaldusisik sureb või kui ta peaks muutuma töövõimetuks kohale, kus ta enam ei saa usaldust või tema enda asjad.
Kui usaldaja loob tühistamatu usu, peab ta tühistama kohe pärast selle moodustamist. Ta ei saa tegutseda oma usaldusisikuna. Teine isik tuleb nimetada.
Ideaalis aitab teie kinnisvara vältida süüdimõistetut ja teie pärijad ei vaja üldse isiklikku esindajat, kui teil on täielikult rahastatud eluteave .
MÄRKUS. Riiklikud ja kohalikud seadused muutuvad sageli ja ülaltoodud teave ei pruugi kajastada kõige värskemaid muudatusi. Palun konsulteerige advokaadiga kehtivate õigusnõuannete saamiseks. Käesolevas artiklis sisalduv teave ei ole juriidiline nõustamine ega asenda juriidilist nõu.