Kinnisvara planeerimise probleemid, mille põhjuseks on vähendatud tootmisvõimsus

Vananemine, vähenenud suutlikkus ja vara planeerimine

Seaduses eeldatakse, et täiskasvanud inimestel on vaimne võimekus, see tähendab, et nad on võimelised otsuseid tegema oma nimel. Pange tähele, et me ütleme, et nad on "võimelised" tegema mõistlikke otsuseid. Seadus ei oota ega nõua, et nad otsustaksid tegelikult otsuseid. Kõikidel vanustel ja noortel pädevatel isikutel on õigus teha rumalaid, ekstsentrilisi või üksikisikuid puudutavaid otsuseid. Parema või halvema eesmärgi saavutamiseks on meil kõik vabad teha halbu otsuseid.

Inimesed vahelduvad

Isiku suutlikkus võib päevast päeva (või isegi päeva jooksul) muutuda sõltuvalt haiguse käigust, väsimusest ja ravimi mõjudest. Mõnel inimesel on head päeva ja halbad päevad. Mõned on hommikul rohkem tähelepanelikumad; mõned on parim aeg pärastlõunal. Juriidiline pädevus ei ole see, mida isikul on või ei ole - see võib olla üsna erinev.

Standardid on erinevad

Olenemata sellest, kas isik on seaduslikult pädev, sõltub eesmärk, milleks võimsus on kindlaks määratud. Seadus näeb ette erineva pädevuse:

1. lepingute sõlmimine
2. tegemise testamendid
3. kellele on määratud eestkostja
4. andes teadliku nõusoleku ravile

Ükskõik, kas isik on pädev, on juriidiline otsus, mitte meditsiiniline. Meditsiiniline tõestus on tähtis ja kohus püüab seda alati otsustada võimsuse kindlaksmääramisel. Kuna seadusest lähtuvalt võetud meetmetest on palju erinevaid standardeid, on otsustamine alati, kas isik on pädev tegema teatud asju või mitte.

Madalaim standard

Enamik inimesi üllatab, et testamendi võimekus, mida nimetatakse testamendi võimekuseks, on seaduse väikseim võimsus. Kõik, mis on vajalik, on see,

1. mõista üldiselt, oma vara olemust
2. tean, kes on "tema olendite loodusobjektid", st isikud, kes oleksid tavaliselt tema pärijad

1. mõista, et ta valmistab tahet

Inimesel, kellel on insult või kellel on diagnoositud Alzheimeri tõbi, võib ikkagi olla piisav suutlikkus testamendi tegemiseks, isegi kui esineb mõningat kõne halvenemist, mõtlemisprotsesside mõningast halvenemist ja / või teatud füüsilist halvenemist. Asjaolu, et klient ei tea aastat või presidendi nime, ei tähenda tingimata seda, et ta ei suuda testamenti teha. Kuna testamendi allkirjastamine ei nõua suuri võimsusi, ei muuda testamendi allkirjastamine järgmisele päevale seda kehtetuks, kui tal oleks minimaalne nõutav võimsus eelmisele päevale, mil ta sellele alla kirjutas.

Alusetu mõju

Seotuse põhjus tahte kehtetuks tunnistamiseks on väide, et tahe allkirjastati ebamõistlikult mõjutatud testosterooni poolt. Ebapiisav mõju on sunni kasutamine, et sundida testamenti testamendi tegemiseks. Õiguslik määratlus nõuab, et testamendi soovid asendatakse survega või ähvardusega teise sooviga. Testija ei ole ebakompetentne, kuid testament on jäetud positsiooni "Ma ei taha seda teha, aga ma pean seda tegema." Pestitsiidijärgse püstoliga hoidmine on selgelt põhjendamatu mõju. Vanaisale öeldes, et sulle meeldiks, et ta jääks sinu majasse ja ei läheks hooldekodusse, vaid ainult siis, kui ta jätab sind oma tahtmisest midagi (nagu kõike), võib olla sundus.

Mõjutades, et inimene mõjutab isikut kasuks ühele isikule, on klassikaline juhtum. Isikul võib olla testamendi võimekus, kuid see võib mõjutada liigset mõju. Paljud inimesed oma lõplikes haigustes on põhjendamatult mõjutatud nende hooldajate kasuks. Mulle on korduvalt klient saanud oma ametisse lapse, milles nõutakse, et uus lapsevanem häviks. Kas vanemad soovivad seda? Või lapse soov, kes tõi nad advokaadile.

Tahtmised ja pettused

Pädev testustajat saab petta. See võib tunduda suutlikkuse probleem, kuid tegelikult ei ole. Näiteks Poeg ütleb vanaisale (kes on vanaduspõlves), et tore naine, kes varem elas tema kõrval, on surnud, kutsudes vanaisa andma osa, mille ta kavatseb selle asemel anda kena daamale Poolele.

Pettus võib tulla ka komisjonitasu. Laps võib panna dokumendi vanaisa ees ja rääkida vanaisale, et ta on tahtnud, et ta oleks valmis temale ette valmistama, mis jätab kogu oma maja heategevusena. Tegelikult on tõesti tahe, mis sisaldab suhteliselt erinevaid sätteid, andes lapsele oma vara. Loomulikult ei räägi laps talle seda. Vanaisa ei saa enam nii hästi lugeda ega usalda oma lapsi, nii et ta kinnitab tahet. Pidage meeles, et keegi ei ole õigust pärida. Vanaisa on täiesti vaba jätma kogu oma rikkuse heategevusse või isegi võõrasse, kui tal on testamendi võimekus ja see ei ole liigse mõjuga.

Pettuse tagajärjel tehtud nõudmised on kehtetud, kuid pettus tuleb tõestada. Tõestatud elemendid on vahendid, motiivid, võimalused ja tulemus. Keegi peab olema tõestatud, et ta suudab petta testajat, tal on võimalus petta testaatorit, testaatorit tuleb petta ja petturija või tema heategija peab kasu tahtest, mis oli tehtud või mitte , pettuse tulemusena.

Tunnistaja usaldusväärsus on võti

Kindlaksmääramine selle kohta, kas kliendil on testamendi võimekus, peab tegema advokaat ja tunnistajad kliendi, perekonna, sotsiaaltöötajate ja võimalusel ka meditsiinitöötajatega saadud teabe põhjal. Kuna teil on vaja volituste hindamiseks kolmandat isikut ja seetõttu, et peate olema kindel, et järgitakse ametlikke juriidilisi nõudeid, võib riskantne koostada ja täita juriidilisi dokumente ise, ilma et advokaat oleks esindatud.

Töövõimetuse alusel on väga raske õigesti tehtud tahte tühistada. Testi võistleja ei ilmunud tavaliselt siis, kui tahe allkirjastati, nii et võistleja ei saaks tahtluse allkirjastamise ajal ütlusi testamendi võimekuse kohta. Lisaks peab võistleja ületama advokaadi, tunnistaja ja notari tunnistuse - seda ei ole lihtne teha. Paljud advokaadid, kui nad ootavad väljakutse, loovad juhtumi, lisades tunnistajaid ja kliendiga intervjueerides tunnistajate juuresolekul enne testamenti.