1. Määrata kindlaks, kui palju saate maksta
Enne kui hakkate otsima oma esimest korterit, peaksite määrama, kui palju renti saate mugavalt tasuda .
Üldiselt peaks teie rentima olema umbes 25 protsenti oma sissetulekust. Teil võib olla lubatud kuni 30 protsenti teie sissetulekust. Siiski peate kaaluma ka teisi kulutusi ja võlgnevusi . Te peaksite suutma katta enamiku oma igapäevastest elamiskuludest (toidukaubad, kommunaalteenused, söömine ja meelelahutus) ligikaudu 25 protsendi ulatuses teie sissetulekust. Enne kui hakkate oma korterit otsima, võta aega oma eelarve vaatamiseks. Sa peaksid keskenduma palju võlgadest väljumisele ja raha säästmisele .
2. Leidke ala, kuhu soovite elada
Peate määrama, kus elate, parim koht, kus te töötate. Mida kaugemal olete tööl, seda suurem on teie transpordikulud. Kui te töötate suurlinnapiirkonnas, leiad, et eluaseme kulud vähenevad kaugemale, kui elate. Trikk on leida tasakaal nende kahe vahel. Võite säästa raha liikudes rongiliini lähedale.
Võite alustada otsides veebis, et saada üldine idee piirkonna hinnakujundusest.
3. Kaaluge ühisosa saamist
Kui olete kindlaks määranud üldised hinnad ja mida saate endale lubada, peaksite otsustama, kas teil on vaja toakaaslast või mitte. Peate arvestama, et te maksate ise kõiki kommunaalteenuseid.
Need võivad maksta rohkem, kui saate aru. Samuti peaksite määrama vajaliku asukoha suuruse. Üldiselt on teie esimene korter üsna väike.
4. Mõelge nii suurtele kompleksidele kui ka erasektori rentimisele
Kui olete otsustanud üks või kaks valdkonda, mida soovite elada, peaksite otsima nii võrgus kui ka ajalehes. Võite olla üllatunud tehingutega, mille leiate siit. Väiksemate kinnisvaraomanikega reklaamitakse sageli vaid paberit, kuigi Craigslistissa on saanud veel mõnusaks võimaluseks. Võite ka helistada mõnele kinnisvarafirmale, et teada saada, mis neil on.
5. Alusta vaadates 5 omadust
Valige kuni viis omadust, mida vaadata. Kui teete seda korraga rohkem, siis ammendatakse ja omadused hakkavad koos hägustuma. Võimalik, et soovite pildistada välimust ja sisustust, et saaksite korterit meeles pidada. Kui peaksite üksi elama, peaksite kaaluma ka ohutust. Teise lugu korter on turvalisem kui esimene lugu. Võib-olla soovite otsida kogukonda, sõltuvalt sellest, kus te elate.
6. Võtke aega otsuse tegemiseks
Kuigi te võite tunda survet teha kohese valiku tegemiseks, peaksite üldiselt 24 tundi seda mõtlema.
Kui otsustate, peate minema oma üldiste tunnetustega koha kohta. Kui valite lihtsalt odavaima, kuid tundsite, et see oli liiga rämps või ohtlik, siis te ei tee mõistlikku otsust. Te peaksite tundma nii hinda kui ka korterit.
Ärge unustage kaaluma korterite kogukonna pakutavaid mugavusi. Mida rohkem mugavust üldiselt tähendab, et maksate kõrgemat üürimist. Kui aga leiad hea tehingu, võite lõpuks säästa raha, kui ostaksite kaablit, jõusaali liikmeid ja telefoniliini.
7. Täida taotlus
Lõpuks peate täitma taotluse ja maksma taotluse tasu . Mõned korterid võivad nõuda kaasautorit, kui just alustad oma esimest töökohta. Nad võivad loobuda sellest suurema hoiuse eest. Üldiselt maksate oma hoiuse koos oma esimese ja viimase kuu üüriga, kui olete oma üürilepingu allkirjastanud.
See juhtub tavaliselt korpuses kolimise päeval.