Kahjukindlustuse selgitus

Kuidas kaitsta end korteriomanikena kahjukindlustuse eest

Mis on kahju hindamine?

Kahjukindlus on kindlustuskate, mida kondoomanik saab osta, mis hõlmab neid olukordi, kus iga ühisvara omaniku, näiteks korteriühistu või koostööpartneri, peetakse rahaliselt vastutama osa kahju eest:

Iga omaniku poolt makstud summat hindavad majaomanikud või korteriomanikud või -ühingud, seda nimetatakse kahjude hindamiseks.

Omanikuna peate maksma oma osa kahju hüvitamiseks.

Mis on kahjumi hindamise kate?

HO-6 HO-6 Hüvitise hindamine

Kahjude hindamine on leviala, mis on saadaval kondoomaniku kindlustus HO-6 vormis ja mis võiks katta teatud kahjude eest juhul, kui korteri või koduomanike assotsiatsioon (HOA) paluks teil maksta oma osa kahju eest, mis ei ole kas mis on hõlmatud hoone põhipoliitika või ületab olemasoleva katvuse.

Kuidas saada kaotuse hindamise katvust

Kui ostate oma kindlustuspoliisi, võite küsida kahjukindlustuse katteid. Rääkige oma agendiga või maakleriga, et mõista, mis teie piirang on, ja kontrollige oma kindlustusmakseid oma poliitilise deklaratsiooni lehel .

Veenduge, et küsite kahjude hindamise katte väljajätmistest ja piirangutest; see varieerub kindlustusseltsist kindlustusseltsile.

Kui olete äsja ostetud uue kindlustuse oma korteri, linnamaja või korteriühistuse jaoks, võite paluda ka teavet oma kindlustusvahendajal, mille kinnisvaraomaniku ühendus või koduomanike ühendus (HOA) võib paluda teil esitada allkirjastamise ajal teie uus vara.

Miks on kahju hindamise katvus oluline?

Kahjude hindamine aitab kaitsta teid ettenägematute kulutuste eest, mis võivad tekkida kahjude ja hoone või vara seotud probleemide tõttu, mille põhjuseks on teie korter või elukoht. Samuti aitab see kaitsta, kui teie HOA ei ole hoone korrektselt kindlustanud või võtnud väga suure mahaarvamise. Kui HOA määrab kahjude tõttu tekkinud tegeliku kahju ja jagab omanikevahelised kulud, võib teie politseikindlustuse kahjukindlustuse kate aidata teil neid kulusid maksta.

Kas kahjukindlustuse eest ei maksa kinnisvara kindlustus?

Ei. Paljud esmakordsed korteriomanikud eeldavad, et nende HOA hoone kindlustus on piisav hoone kahjustuste ja jagatud alade kulude katmiseks. Mis korteriomanikud ei arvesta alati seda, et isegi kui hoone põhipoliitika katab kahju, on hoonetel sageli väga palju mahaarvamisi; seega saavad kondoomanikud vastutuse hindamise käigus kindlaksmääratud mahaarvatava osa maksmise eest, isegi kui kindlustus on kahju ise kandnud.

Korteriomandite mahaarvamise ja kahjumi hindamine

Mahaarvamine võib olla nii madal kui 5000 USD, kuid see võib olla suurem kui 10 000 USD või 50 000 USD, sõltuvalt kindlustusest, mida HOA hoones võttis.

Kriitiline on end kursis hoone tüübiga, mis on teie hoones asuvas hoones, küsides küsimusi. Vastasel juhul võiksite kahjude hindamise tõttu tekkida suuri kulusid.

Mis on minu kinnisvarapoliitika hüvitamise hinnang?

Korteri või kooperatsioonipoliitika kahjude hindamine võib kehtida:

Olge kindel ja küsige oma kahjukindlustuse kindlustuskaitse välistustest ja piirangutest, kuna see sõltub teie kindlustuspoliistist. Need on üldised suunised, mis aitavad teil hinnata kahjude hindamist ja annavad sulle võimaluse arutada seda oma kindlustus esindajaga, et saaksite oma riigile ja asjaoludele kõige paremini kaitsta.

Kas kaotuse hinnang katab kõik hinnangud?

Ei, sõltuvalt teie kindlustuskaitsest ei pruugi teie poliis hõlmata katvust, kui te ei ostnud kindlustust selle riski või ohu eest , mille hindamine on vajalik.

Näiteks kui majaomaniku ühing või konsooli liit maksab maavärina kahjustuste eest teie kahju hindamise ja teie kindlustus ei katnud maavärinat, ei pruugi te katta. Küsige oma kindlustus esindajalt, et see ületaks teie levialade ja väljaarvamiste eripära. Pöörake eritähelepanu veekadudele, mis on kinnisvarahindade peamine probleem.

Millal on teie kondoomanikele kahju hindamine?

Kahjumi väärtust hinnatakse ja seda võib jagada kõikide korteriühistu üksikute omanike vahel või üürnike koostööprojekti korral.

Kinnisvara kaptenipoliitika puudused kindlustuskaitses

Kui põhipoliitika või koduomaniku assotsiatsiooni (HOA) poliitika katab kahjumi, kuid kahju ületab hoone kindlustuspoliisis sisalduvat ulatust, võivad üksikute üksuste omanikud vastutada katte jagatud osa eest, et alusassotsiatsiooni kindlustus ei olnud piisav, et katta.

Kahjumi hindamine ja mahaarvamine

Kaotuse hinnangud võivad kehtida ka kapitaalpoliitikaga hõlmatud mahaarvamisele. Kuna see on hoonete kindlustus, siis on sageli mahaarvatav summa suur, kui see saab nõuetena maksta, jagatakse summa kõigi üksikute osakuomanike vahel.

Kuidas saada oma poliitikast kõrgema hinnangu katvust

Kui te ei leia, et teie kahjukindlustuse katvus on piisavalt kõrge, kui olete mõelnud oma korteri või majaomanike ühingu hoone kindlustuskatte ja mahaarvamiste kohta, paluge teada saada, kas saate suurendada oma kahjukindlustust , lisades kinnituse . Võite ka osta, et teada saada, kas teine ​​kindlustusselts kaitseb sind paremini. Erinevad kindlustusseltsid pakuvad teie elustiilile kindlustuskaitset erineval tasemel ; See kehtib ka kahju hindamise kohta.

Standardne kindlustuspoliis võib olla teie jaoks piisavalt hea, kuid võite ka nõuda kõrgekvaliteedilist katvust. Parim viis teada saamiseks on arutada oma kindlustus esindaja või maakleri võimalusi. Kui teie praegune kindlustusfirma ei saa teid aidata ja leiame mujal paremaid katteid, võite kaaluda oma poliitika tühistamist, et saada vajalikku katvust; te ei pea ootama oma uuenduskuupäeva kindlustusettevõtte muutmiseks .

Korterioperaatorite katvuse piirid: kahjumi hindamine

Kindlustuspoliitikal on kindlad piirangud paljudele kattele, nagu ehted või kogumisobjektid, ja isegi kahjukindlustuse hindamisel oma kondoopoliitikas. Veenduge, et olete välja selgitanud, millised on teie piirangud, ja ka teada, kas mahaarvamisele kuuluvate hindamiste piirang.

Kuna iga kapteni või HOA-poliitika on erinev, sõltub teie kahjukindlustuse katvuse vajadus hoone tüübist, mida teie kondoomühjal või HOA-l on hoone. Veenduge, et tunnete oma ühingu hoonete katvust ja et olete oma individuaalse poliitikaga hästi kaitstud. Ärge kunagi tugineda kinnisvara kindlustus, et kaitsta teid täielikult. Igal kondoost või koostööpartneril peaks olema oma isiklik kindlustuspoliis, mis aitab vältida ülemääraseid kulusid ja üllatusi.